Privatna kuća je prilično skupa vrsta imovine, pa je u većini slučajeva potrebno osiguranje. Posebno je vrijedna ova vrsta konstrukcije vrijedna i skupa za one koji samostalno podižu konstrukciju, počevši od temelja i završavajući sljemenom krova.

Procedura osiguranja vam omogućava da pomognete u nepredviđenim situacijama, koje uključuju požar, pljačku i druge kritične situacije. Postojanje osiguranja vam omogućava da djelimično nadoknadite štetu koju je pretrpio vlasnik.

Šta je dozvoljeno osigurati?

Postoji nekoliko vrsta osiguranja, što podrazumijeva mogućnost zaštite od oštećenja pojedinih dijelova konstrukcije. Konkretno, vlasnik privatne kuće ima pravo izdati policu osiguranja:

• cijelu kuću;
• spoljašnje ili unutrašnje završava;
• raspoložive pomoćne zgrade, koji uključuju garaže, saune, kuće za goste ili baštenske kućice;
• imovine u objektu, što uključuje kancelarijsku opremu, namještaj, druge kućne aparate;
• razne sisteme za održavanje života kod kuće, uključujući ventilaciju, grijanje, vodosnabdijevanje, pa čak i video nadzor.

Također postoji druga vrsta osiguranja privatne kuće, koja se zove "titula". To znači uzimanje polise za osiguranje doma koji je u upotrebi trećih lica. Takav postupak pomaže u sprječavanju neželjenih posljedica prilikom počinjenja nezakonite ili neispravno izvršene transakcije.

Produženi uslovi koji se mogu navesti kao uzrok osiguranog slučaja uključuju i slučajeve pljačke ili vandalizma. Moguće je i osiguranje direktno parcela na kojoj se nalazi stambeni objekat.

Nijansa osiguranja privatne kuće je razlika između koncepta "privatne kuće" i "kućice". Svako osiguravajuće društvo pravi jasnu podjelu, au različitim slučajevima nudi i svoju opciju osiguranja.

To je zbog činjenice da privatna kuća uključuje stalnu prisutnost osobe, a vlasnik se na dachi pojavljuje sezonski, uglavnom ljeti. Zato osiguranje vikendice i objekata koji se tamo nalaze uključuje manje rizika.

Nijanse prilikom osiguranja privatne kuće

Prilikom podnošenja zahtjeva za osiguranje privatne kuće, obratite pažnju na niz nijansi koje dodatno utiču na kvalitet pružene usluge:

1. Procijenjena vrijednost stambene zgrade. Svaka privatna kuća je individualni projekt, koji ovu vrstu imovine razlikuje od stanova. Prilikom utvrđivanja iznosa polise osiguranja često nastaju sporovi. Ako je kuća tek izgrađena, tada su na raspolaganju građevinski predračuni koji služe kao potvrda osiguranja kao iznos za koji će biti izdato osiguranje;
2. Broj rizika osiguranja. Postoji nekoliko vrsta rizika osiguranja koji su gore navedeni. Treba imati na umu da će realizacija sveobuhvatnog paketa u konačnici biti isplativija opcija, jer će svaka opcija pojedinačno biti mnogo skuplja od kupovine polise osiguranja na veliko;
3. Cijena osiguranja. Postojeći trošak pribavljanja police osiguranja može se smanjiti u nekoliko slučajeva:
   • pronalaženje kuće u čuvanom vikend naselju;
   • prisustvo u neposrednoj blizini lokacije kuće vatrogasne službe;
   • opremanje kuće specijalizovanim protivpožarnim alarmom;
   • produženje ugovora, koji u proteklom periodu nije imao slučajeve isplate osiguranja;
4. Dostupnost dokumenata koji potvrđuju pravo vlasništva. Prilikom izdavanja polise osiguranja nije potrebno davanje dokumenata kojima se utvrđuje vlasništvo vlasnika. Ali u slučaju osiguranog slučaja, osiguravajuće društvo će svakako zahtijevati ove dokumente.

Okvirni trošak osiguranja

Konačni trošak osiguranja seoske kuće određen je mnogim faktorima, uključujući iznos osiguranja, sam objekt i materijal za zidnu dekoraciju. Radi jednostavnosti, uobičajeno je da se podaci o troškovima stavljaju u tabele.

Iznos osiguranja, rublje		100 hiljada	300 hiljada	500 hiljada	700 hiljada	1 milion	1,5 miliona	2 miliona	2,5 miliona	3 miliona
Predmet osiguranja	Zidni materijali	Godišnji trošak polise
Privatna kuća	kamena ili cigle	1100	2400	3500	4900	6300	9000	10800	13300	15800
	drvena zgrada	1500	3400	5000	7000	9000	12800	15300	19000	22500
Garaža	kamena ili cigle	1100	2400	3500	4900	6300	——-	——-	——-	——-
	drvena zgrada	1500	3400	5000	7000	9000	——-	——-	——-	——-
Zgrade kupatila	Bilo koji	1700	3800	6000	8300	10500	——-	——-	——-	——-
Gospodarske zgrade		1500	3400	——	——	———	——-	——-	——-	——-

Ova tabela prikazuje okvirne cijene za polisu osiguranja koja uključuje sve vrste rizika osiguranja, uključujući požar, štetu od groma, poplavu, eksploziju plina u domaćinstvu, nezakonite radnje trećih lica, pljačku ili provalu.

Vrste osiguranja

Postoje tri glavne vrste osiguranja nekretnina koje su pogodne za izdavanje polise i za stan i za osiguranje kuće na selu.

1. Osiguranje vlasništva. Ova sorta podrazumijeva dizajn zaštite u slučaju gubitka imovinskih prava u odnosu na stambeni prostor. Osiguravajuća kuća u fazi sklapanja ugovora bez greške provjerava sve transakcije s nekretninama kako bi se uvjerila da je budući vlasnik jedini nosilac prava. Ovo ima za cilj da klijentu osiguravajućeg društva pruži mir i povjerenje u budućnost;
2. . Ova vrsta osiguranja je klasična vrsta osiguranja u opštem smislu. Podrazumijeva sklapanje police osiguranja od fizičke štete, što uključuje poplavu, krađu, provalu, požar. Cijena osiguranja od požara, kao najčešće spominjanog rizika, ovisi o mnogim faktorima. Prosječan iznos koji trebate platiti prilikom podnošenja zahtjeva za polisu, iznosit će 0,5% cijene kuće u slučaju drvene konstrukcije i 0,3% za kuću od cigle. Ali tada počinju nijanse. Ako se kuća nalazi u divljini, onda osiguranje će automatski poskupjeti za 10%, prisutnost peći ili kamina će dodati još 5%. Instaliranje požarnog alarma ili vatrootporne zidne obrade će smanjiti ukupne troškove osiguranja;
3. Životno i invalidsko osiguranje. Vrsta osiguranja koja se koristi za hipoteku. Banka se u tom slučaju reosigurava i osigurava otplatu hipotekarnog kredita na teret sredstava koja će biti isplaćena klijentu u slučaju da potonji postane invalid.

Gdje je najbolje osigurati osiguranje?

Policu osiguranja najbolje je napraviti u provjerenoj kompaniji koja ima veliki broj pozitivnih recenzija i pouzdana je. Istovremeno, treba obratiti pažnju na realnost primanja naknade od osiguravača, a ne na pokušaje potonjeg da slučaj dovede u kategoriju neosiguranja.

Prilikom odabira kompanije možete savjetovati da obratite pažnju na niz parametara:

1. Trajanje postojanja na tržištu ovih usluga. Radno vrijeme kompanije jedan je od odlučujućih faktora njegove pouzdanosti i stabilnosti. Poželjno je da je firma bila u stanju da preživi krizu finansijskog tržišta;
2. Pozitivne kritike. Kada se odlučujete za ocjenu kompanije na osnovu recenzija, najbolje je obratiti se mišljenju poznanika koji mogu dati objektivnu sliku;
3. Broj izdatih programa osiguranja. Još jedna važna stvar je veliki broj različitih programa, koji omogućavaju klijentu da odabere najprikladniju i izdaje najkorisniju politiku za sebe;
4. Trošak osiguranja. Ne treba vjerovati kompanijama koje nude sumnjivo niske cijene polise, a također je neprimjereno preplaćivati ​​polisu.

Ukupni trošak osiguranja obično zavisi od cijene osigurane imovine. Konkretno, osiguranje drvene kuće klijenta će koštati maksimalno 1% od stvarne vrijednosti objekta. Izrada osiguranja za kuću od cigle koštat će od 0,2 do 0,6% od realne cijene.

Osiguranje privatne imovine u Rosgosstrahu

Jedna od najstarijih osiguravajućih kompanija u Rusiji svim svojim klijentima nudi korištenje usluga osiguranja prigradskih nekretnina. Istovremeno, osiguravač nudi dva različita programa izdavanja polisa:

1. Rosgosstrakh-dom Aktiv. Ovaj program je pogodan za sklapanje ugovora o osiguranju privatnih nekretnina srednjeg cjenovnog ranga ili vrlo jeftinih objekata. Uglavnom, usluge ove opcije mogu koristiti ljetni stanovnici ili vrtlari koji provode samo ljetne mjesece na svojim farmama, ostavljajući imanje bez nadzora ostatak vremena;
2. Rosgosstrakh-dom Prestige. Na osnovu naziva možemo zaključiti da je ovaj program namijenjen izdavanju polise za prestižnu nekretninu, koja može imati individualni dizajn i biti smještena na teritoriji zaštićenih prigradskih naselja.

Kao dodatni bonus, oba programa uključuju mogućnost osiguranja ne samo same zgrade, već i imovine koja se nalazi unutar, uključujući inženjering i druge komunikacije.

Osiguranje kupovine hipoteke

Privatna kuća, koja je san mnogih ljudi, može se kupiti na hipoteku.

Odmah treba napomenuti da banke vrlo oklijevaju da daju hipotekarni kredit za kupovinu privatne kuće, jer, za razliku od provjerenog stana, ova vrsta nekretnine nosi veliki broj potencijalnih rizika vezanih prije svega za zakonodavni status kupljenu zgradu.

Među bankama koje imaju takve programe: Sberbank, Rosselkhozbank, Metallinvestbank i drugi veliki igrači na finansijskom tržištu. Istovremeno, za kupovinu privatne kuće, finansijski regulatori nameću mnogo strože zahtjeve zajmoprimcu.

U većini slučajeva potreban je zalog u obliku zemljišne parcele na kojoj se zgrada nalazi. Također, nedostatak hipoteke je nemogućnost zajmoprimca da odabere mjesto gdje će se kuća nalaziti.

Osiguranje imovine hipoteke je obavezno, koji je sadržan u članu 31. Saveznog zakona o hipoteci. Prilikom dobivanja hipotekarnog kredita za kupovinu seoske kuće u Sberbanci, bit će potrebna i polisa osiguranja.

Cjelokupna procedura osiguranja stambenog prostora kupljenog po hipotekarnom kreditu od Sberbanke propisana je pri sklapanju ugovora, a uslove za izdavanje osiguranja treba tumačiti prema korisniku. Takođe, u nedostatku unapred ugovorenih uslova, hipotekarni dužnik obezbeđuje isplatu premije osiguranja samostalno prema punu vrijednost stečene imovine. Ako konačna vrijednost imovine premašuje hipoteku, tada iznos osiguranja ne bi trebao biti niži od cijene hipoteke.

Svaka banka ima svoju listu akreditovanih osiguravača. Takva lista Sberbanke je prilično impresivna i uključuje takve velike igrače na tržištu osiguranja kao što su SOGAZ, Reso, Renaissance Insurance, Spassky Gate Insurance Group, VTB osiguranje, AlfaStrakhovanie i mnoge druge kompanije.

Neregistrovano ili nedovršeno osiguranje privatne kuće

U posljednje vrijeme osiguranje kuće je postalo popularno, u fazi izgradnje ili u procesu registracije. Osiguravač ide na izdavanje polise osiguranja i bez predočenja, pogotovo što to nije propisano zakonom.

Zamka je poteškoće u ostvarivanju plaćanja osiguranja u slučaju događaja navedenog u polisi. U tom slučaju, vlasniku će biti potrebna dokumenta koja potvrđuju vlasništvo. Osiguravači po pravilu odbijaju isplatu po takvim polisama.

Najčešće se sporna pitanja, prilikom izdavanja polise za nedovršenu ili neuknjiženu imovinu, rješavaju na ročištu.

Veće kompanije mogu zahtijevati vlasnika dodatni paket dokumenata. Dostavljanjem ovih dokumenata povećava se vjerovatnoća plaćanja. U paketu dodatnih dokumenata najčešće se nalazi članska knjižica SNT-a ili drugi dokument koji potvrđuje postojanje parcele i zgrade na teritoriji datog sela ili zadruge. Takođe je obavezan izrada plana, detaljan opis budućeg objekta i primjena fotografskih dokaza.

U slučaju registracije osiguranje za 1/2 kuce osiguravajuće društvo može ponuditi veći procenat cijene polise. To je zbog želje osiguravača da se osigura od mogućnosti nepouzdanih susjeda koji posjeduju drugu polovinu imovine. Ako klijent može kompaniji dati garanciju pouzdanosti vlasnika druge polovine kuće, tada će se osiguranje 1/2 kuće uporediti sa opšteprihvaćenim procentima.

Osiguranje imovine hipoteke

Kako smanjiti troškove pri odabiru osiguranja za nekretninu kupljenu uz hipoteku i da li je moguće samostalno izabrati osiguravača sklapanjem ugovora s bankom - o tome u videu s kanala Real Estate Bulletin.

Osiguranje drvene kuće potrebno je samo od pouzdane i provjerene kompanije. Prvo, vrijedi osigurati da odabrano osiguravajuće društvo može platiti slučajeve predviđene ugovorom, a ne samo obećavati ili čak izbjegavati nadoknadu sredstava. Prilikom odabira osiguravajućeg društva, morate obratiti pažnju na sljedeće lidere:

Primjeri programa u kompanijama

Danas osiguravajuća društva svojim klijentima mogu ponuditi dva programa osiguranja – ekspresno i klasično. Svaki od njih ima svoje karakteristike i razlike. Na primjer, ekspresno osiguranje pruža zaštitu za kuću niske vrijednosti, za koju je malo vjerovatno da će doći do skupih potraživanja. Klasični program je primenljiv za objekte visoke tržišne vrednosti.

Tabela 1 - Uporedna analiza ekspresnog i klasičnog osiguranja:

Cijena

Cijena osiguranja može varirati. Odlučujući faktor u ovom slučaju je iznos osiguranja. Na konačni trošak osiguranja privatne kuće utiču sljedeći faktori:

• bazna stopa;
• kućni ukrasi;
• procjenu imovine.

Osim toga, uzima se u obzir sljedeće:

• cijena materijala koji se koriste za izgradnju i dekoraciju;
• karakteristike dizajna sistema grijanja;
• učestalost i stabilnost ljudi koji žive u drvenoj konstrukciji;
• tko živi u kući: vlasnici ili podstanari;
• koje godine je drvena kuća podignuta;
• trajanje ugovora o osiguranju.

Razmotrimo primjere izračunavanja godišnjih plaćanja osiguranja za dva različita domaćinstva:

Nekretnine za odmor

Da biste zaključili ugovor o osiguranju drvenog stambenog prostora, morate podnijeti zahtjev u uredu osiguravajućeg društva ili pozvati agenta kod kuće.

Pametan izbor plana

Dakle, drvenu stambenu zgradu možete osigurati sklapanjem ekspresne police i klasičnog ugovora. Express Pole ima sljedeće prednosti:

• nema potrebe za podnošenjem prijave;
• nije potrebna dokumentacija za kuću;
• nije potrebna inspekcija imovine.

Jedino što osiguravajuća kuća želi su prave fotografije kuće.

Pažnja! Ekspresna polisa se može izdati čak i na kredit. Ali takav program ima jedan nedostatak: valjanost osiguranja dolazi tek nakon 5-7 dana od datuma registracije.

Ako se odlučite za klasičan program, onda on podrazumijeva obezbjeđivanje cjelokupnog paketa dokumenata od strane klijenta. Ali, s druge strane, osoba može uštedjeti odabirom najbolje opcije za osiguranje nekretnina. Po klasičnom programu, stručnjaci osiguravajuće kuće moraju pregledati kuću i procijeniti rizike osiguranja. Trošak pregleda iznosi 5-20% cijene osiguranja.

Dokumenti

Svako osiguravajuće društvo od klijenta traži svoj set dokumentacije, ali postoji standardni set koji se ne može izbjeći.

To uključuje:

• pasoš građanina;
• dokumenti za nekretnine i zemljište;
• tehnički dokumenti - građevinski plan, potvrda o registraciji.

Pošto su i sami osiguravači zainteresovani za brzo izvršenje ugovora, ne zamaraju klijenta papirologijom i snalaze se sa minimalnim setom.

Izjava

Sada možete preći na pisanje aplikacije. Mora sadržavati sljedeće podatke:

1. Podaci o osiguraniku - naziv, pravna adresa, stvarna adresa, vrsta djelatnosti.
2. Opis kuće koja je osigurana. Ovdje je potrebno navesti ukupnu površinu zgrade, broj soba, spratova, godinu izgradnje kuće, materijal poda, trenutnu namenu zgrade, prisustvo stanara u kuće, popravke su ili će se vršiti, manji građevinski radovi.
3. Statistika gubitaka. Opišite sve gubitke koji su se dogodili posljednjih godina.
4. Prethodno osiguranje.
5. Potrebni limiti odgovornosti za osiguranje.

Na koje tačke u ugovoru treba obratiti posebnu pažnju?

Ugovor o osiguranju je pravni dokument koji se zaključuje između ugovaratelja osiguranja i osiguravača. Njegova suština je da se ugovarač osiguranja obavezuje da će u slučaju osiguranog slučaja nadoknaditi osiguraču određeni novčani iznos.

Kada se izvrši prenos kompletnog paketa dokumenata, osiguravajuće društvo će ugovaraču osiguranja dostaviti ugovor koji sadrži sledeće podatke:

• lični podaci obe strane;
• podaci o kući;
• pravila i obaveze stranaka;
• razlozi za raskid ugovora;
• postupak i uslove plaćanja osiguranja;
• rješavanje sporova;
• trajanje ugovora;
• drugi uslovi;
• detalji obje strane;
• datum zaključenja sporazuma i potpis obe strane.

I iako se sve klauzule ugovora čine jednostavnim i razumljivim, vrijedi prvo dostaviti dokument advokatu na provjeru. On će moći odrediti pozitivne i negativne strane sporazuma.

Kada sami pregledavate ugovor, obratite pažnju na sljedeće tačke:

Kako možete prekinuti?

Postoji mnogo načina za raskid ugovora o osiguranju:

1. Po dogovoru. Takav prekid je automatski. U ugovoru o osiguranju obe strane predviđaju klauzulu prema kojoj se ugovor raskine. Razlozi za takvo odbijanje mogu biti vrlo različiti, uključujući nepoštivanje uslova sporazuma, neisplativu saradnju.
2. Odbijanje osiguravača. Osiguravajuće društvo ima pravo da raskine ugovor ako se ugovarač osiguranja ne pridržava njegovih klauzula. Na primjer, osiguravač prestaje da plaća premije i firma raskine ugovor.
3. Na inicijativu osiguravača. Glavna stvar je ispravno objasniti razlog odbijanja usluga osiguravajućeg društva.

Osiguranje drvene kuće je važan postupak koji vam omogućava da barem nekako nadoknadite štetu nanesenu kući tijekom požara, provale i drugih okolnosti. Samo za to osiguranik treba odabrati kompaniju od povjerenja, ispravno sastaviti ugovor i ispuniti sve tačke navedene u njemu.

Nudimo dva programa osiguranja.

Ovaj proizvod je za osiguranje kuća nižeg i srednjeg segmenta izgrađenih u baštenskim društvima, naseljima, selima, selima, kao i vikend naseljima. Takva politika vam omogućava da osigurate većinu vrsta zgrada, uključujući vikendice i pomoćne zgrade.

Osiguranje vikendice ili kuće u okviru programa Rosgosstrakh-dom Aktiv posebno je važno za one koji su navikli da se opuštaju izvan grada samo tokom tople sezone i prisiljeni su ostaviti svoju imovinu bez nadzora do kraja godine.

Prednosti programa osiguranja imovine i imovine

• Potpišite ugovor odmah bez izjave.
• Plaćajte premiju osiguranja u jednom paušalnom iznosu ili na rate.
• Pomažemo da se precizno i ​​brzo odredi trošak osiguranja vikendica i imovine.
• Možete osigurati kuću, pomoćne zgrade, unutrašnje i vanjsko uređenje prostora, pokretnu imovinu i posebno vrijedne predmete, inženjering i opremu, kao i građansku odgovornost za rad objekata (uključujući štetu po život, zdravlje i imovinu trećih lica).

Ovo je program osiguranja privatnih kuća sa individualnim arhitektonskim rješenjem i dizajnom interijera. Politika "Rosgosstrakh-dom "Prestige" može se izdati za vikendicu koja se nalazi u čuvanom selu.

Osiguranje seoskih kuća u Rosgosstrakhu pouzdana je zaštita u nepredviđenim situacijama.

Pogodnosti osiguranja kuće i imovine "Prestige"

• Nedostatak potrebnih objekata.
• Najfleksibilniji uslovi za osiguranje ekskluzivnih objekata.
• Osiguranje vanjskih objekata (opreme).
• Individualni pristup svakom klijentu koji je izabrao osiguranje za seosku kuću.
• Osiguranje skupe imovine (kolekcije, antikviteti, itd.).

cijena osiguranja kućei druge detaljne službene informacije o ovom proizvodu možete dobiti od stručnjaka Rosgosstrakha.

Osigurajte svoju kućnu imovinu

Osim osiguranja dacha, seoske kuće ili stana, sada je moguće osigurati bilo koju imovinu u domaćinstvu: namještaj, kućanske aparate itd.

Program Rosgosstrakh osigurava imovinu domaćinstva od širokog spektra rizika. Zaštitićete se od finansijskih gubitaka u slučaju krađe ili požara, što, nažalost, takođe nije neuobičajeno.

Prilično jeftino

Troškovi osiguranja kuće i druge imovine mogu biti prilično laki za porodični budžet. Rosgosstrakh nastoji osigurati da ponuđeni programi ne budu samo što je moguće pouzdaniji, već i dostupni svima.

Bez dodatnih dokumenata

Rosgosstrakh nudi osiguranje imovine za samo 5 minuta! Ne morate predočiti čekove za stečenu imovinu niti prikupiti paket dokumenata. Sve što vam je potrebno je pasoš, adresa osiguranog objekta i iznos na koji želite da ga osigurate. Nije bitno da li posjedujete ili iznajmljujete kuću.

Osiguranje kuće u Rosgosstrahu je pouzdano, brzo, jeftino!

Uvijek vas rado vidimo i odgovorimo na sva pitanja. Samo nas nazovite ili posjetite najbližu kancelariju.

Prilikom sastavljanja ugovora o osiguranju prije svega morate obratiti pažnju na listu rizika sadržanih u njemu. Osiguravajuća društva obično nude svojim klijentima osnovni (pun) paket usluga osiguranja. Ugovorom je predviđena isplata odštete u slučaju štete na vikendici kao posljedica požara i mjera za gašenje iste, elementarnih nepogoda (uragan, poplava, slijeganje), udara groma, pada drveća, eksplozija plina, nezakonitih radnji trećih zabave itd.

Ali „požarno“ osiguranje – od požara i požara – ono je glavno u svakoj polisi. Skup rizika za prigradske objekte je standardan: od požara i poplava, od hirova stihije, od nezakonitih radnji trećih lica, drugim riječima, štete i krađe. Naravno, vjerovatnoća osiguranog slučaja za određeni rizik zavisi od sezone.

Ljeti, proljeće - požari i uragani. Jesensko-zimska sezona, u pravilu, prolazi pod "vodstvom" beskućnika, lopova, kao i snježnih nanosa, sa svim posljedicama koje iz toga proizlaze (prekid električnih komunikacija, oštećenje i urušavanje krova itd.). Naravno, šteta je ne dobiti ništa kada se nađete u pepelu, ali sa saznanjem da ste „uštedeli“ sto-dve rubalja.

Nije važna samo tarifa, već i uslovi za pružanje zaštite, kao i fleksibilnost pristupa. Već dugo niko nije iznenađen prisustvom kupatila, sjenica i zasebnih zgrada za inventar na ličnim parcelama koje su postale tradicionalne. Možete osigurati apsolutno sve što se nalazi na stranici. Čak i ograda sa stubovima.

Oblik ugovora o osiguranju razlikuje se od kompanije do kompanije. Ako uporedite desetak uzoraka, možete pronaći brojne "zajedničke tačke" prisutne u svakom dokumentu. U ugovoru mora biti naznačeno koji objekti podležu osiguranju - konstruktivni elementi vikendice, dekoracija, lična imovina itd., i od kojih rizika su osigurani.

Dokument treba da definiše prava i obaveze stranaka. Uključujući uslove pod kojima je osiguravajuće društvo dužno nadoknaditi štetu ili ima pravo odbiti plaćanje. Ugovor uvek sadrži set datuma i brojeva – validnost dokumenta, iznos pokrića osiguranja (osigurana suma), iznos franšize, iznos premije osiguravača.

Franšiza - ovo je naziv oslobađanja osiguravača od obaveza da nadoknadi gubitke koji ne prelaze unaprijed određeni iznos. Franšiza može biti bezuslovna ili uslovna. Prvi podrazumeva obavezno smanjenje plaćanja po ugovoru o osiguranju za određeni iznos (bez obzira na visinu štete).

Drugi predviđa naknadu za gubitke samo ako je iznos štete veći od deklarisanog odbitnog iznosa. Na primjer, sa uslovnom franšizom od 30.000 USD i štetom od 50.000 USD, isplata će biti izvršena u cijelosti, jer je iznos štete veći od deklariranog iznosa franšize. Uz istu bezuslovnu franšizu i sličnu štetu, klijentu će biti isplaćeno samo 20.000 USD (iznos plaćanja se umanjuje za iznos franšize). Iznos franšize se utvrđuje kao rezultat vaših pregovora sa osiguravačem. U većini slučajeva ima smisla ostaviti izvan procijenjene naknade iznos za koji definitivno nećete prikupiti brojne potvrde i dokumente, franšiza vam omogućava da ne gubite vrijeme.

Logično bi bilo da se prilikom sklapanja ugovora u polisu uvrsti nekretnina koja se nalazi u kući i njeno unutrašnje uređenje. I ne bojte se da ćete biti prisiljeni zapamtiti sve cijene. Vi ćete morati samo procijeniti svoju imovinu. Ili pozovite agenta koji će sam procijeniti.

Osiguravajuća društva će izaći u susret najskromnijim ljetnim stanovnicima. Možete kupiti godišnju polisu za seosko „imanje“ bez ikakve štete.
Potrebno je samo shvatiti da osiguravajuće društvo nije dobrotvorna organizacija, u slučaju da će naknada biti odgovarajuća.

Cijena zgrade je vrijednost osiguranja, može biti jednaka strahu. iznos, ali ga može i premašiti. Uostalom, osiguranik može osigurati svoju imovinu i to ne na punu vrijednost i to je njegovo pravo. To je ono što se uzima kao osnova za izračun cijene polise, ako ste potpisali politiku, pristali ste na njene uslove.
Uslovi pod kojima se osiguravač oslobađa naknade štete uvek su predviđeni ugovorom.

Trebalo bi biti plaćeno pažnju na tačke u vezi osiguranje imovine od krađe. Činjenica je da neke kompanije osiguravaju samo vikendice protiv rizika od provale, ako neko ukrade kljuc od kuce, onda ce bez mnogo poteskoca pocistiti kucu, besmisleno je očekivati ​​kompenzaciju..

Osiguranim slučajem ne smatraju se slučajevi koji su prouzrokovali smrt, oštećenje ili uništenje stambenog prostora ili imovine domaćinstva usled fermentacije, propadanja, starenja, korozije i drugih prirodnih procesa. Osim toga, šteta uzrokovana ratom, građanskim nemirima, štrajkovima, konfiskacijama, vladinim naredbama, izlaganjem nuklearnoj energiji u bilo kojem obliku se „ne uzima u obzir“.

Neke kompanije postavljaju ograničenja u isplatama za pojedine elemente doma, kao što je „ne više od 20% sume osiguranja u slučaju oštećenja krova“. Takve trenutke je također bolje unaprijed ugovoriti.

Prilikom popunjavanja obrasca koji je predložio osiguravač nikada ne ostavljajte prazne kolone u njemu.. Činjenica je da se u budućnosti ovakve „praznine“ mogu shvatiti kao nespremnost klijenta da pruži bilo kakvu informaciju za ispravnu procjenu rizika, namjerno uskraćivanje informacija. Stoga, ako nemate potrebne podatke, najbolje je da unesete u odgovarajuću kolonu: „Nema informacija o ovom pitanju“.

Skrivanje informacija prilikom sklapanja ugovora sa osiguravajućim društvom je izuzetno rizična stvar. Neće ići na sud. I mogu odbiti plaćanje ako se ispostavi da ste, u nastojanju da smanjite stopu osiguranja, uskratili informacije koje bi mogle povećati rizik.

Koje se „unutrašnje“ kuće mogu osigurati?
Uobičajeno je da se na koncept osiguranja „unutrašnje uređenje kuće“ odnosi sve što se može dodirnuti, ali se ne može pomjeriti. Ovaj član polise može se zapisati: pokrivanje poda, plafona, zidova, vrata i prozora - ugradne kuhinje sa aparatima, ugradni plakari, inženjerska oprema - sanitarna oprema, kanalizacija, sistem za snabdevanje hladnom i toplom vodom, grejanje , plin i struja, peći, kamini, saune i bazeni, sigurnosni ili protivpožarni alarmi, sistemi video nadzora (njihovo prisustvo umanjuje cijenu polise), klima uređaji, ugrađeni ventilatori.

Možete osigurati pokretne stvari: namještaj, kućanske aparate, posuđe. Svi pokretni sadržaji kuće zajedno se vrednuju za određeni iznos. Iznos se uzima kao osnova za obračun troškova osiguranja.

Koje su vrste osiguranja:

Tradicionalno osiguranje proizvod podrazumijeva prisustvo određene dokumentacije i obaveznu inspekciju imovine. Radi uvjerljivosti, osiguravači sastavljaju detaljan popis imovine.

"Boks paket"često ne zahtijeva pregled nekretnine, a samo popunjavanje polise ne traje više od pet minuta. Klijent lično procjenjuje šta i koliko će osigurati. Popis osigurane imovine obično služi kao dodatak ugovoru. Međutim, možda neće biti, ako je relativno jeftin objekt osiguran u vrijednosti ne više od 10-50 hiljada dolara. (cifra zavisi od politike određene kompanije). U ovom slučaju ugovor se zaključuje „na slijepo“, bez uvida i popisa.

Shodno tome, osigurana suma se utvrđuje sporazumom stranaka. Brojne osiguravajuće kuće osiguravaju objekte u toku. Istina, pod-kuća (nedovršena) mora nužno imati zidove, krov, zatvorene prozore i otvore za vrata.

Možete se i osigurati svoju građansku odgovornost prema trećim licima, “osobe” mogu biti treće, četvrte, desete, kojima ste svojim postupcima nesvjesno naudili.

“odgovorno” možete postati kako za vrijeme izgradnje, tako i za cijelu godinu. Tarifa će "plesati" na stepen složenosti posla. Činjenica - stare ili nove komunikacije će igrati važnu ulogu. Kao i ko će biti angažovan da uradi posao. Tim profesionalaca iz zvanično registrovane građevinske kompanije povećaće šanse da ne preplatite osiguranje. Ali renomirani osiguravač može odbiti da potpiše ugovor sa radnicima, negdje unajmljenim.

Prosječne stope (% od sume osiguranja):
Vikendice i dače 0.5
Kupatila i pomoćni blokovi 0.6
Domaćinstvo 0.7

Zajedno sa polisom osiguranja stiče se samopouzdanje da smo sada zaštićeni. Ali da bi kompanija prepoznala incident kao osigurani slučaj, potrebno je predočiti niz dokumenata, čija je lista uvijek fiksirana u ugovoru.

Prilikom sklapanja ugovora o osiguranju potrebno je postići dogovor o sljedećim tačkama:
1. o imovini ili drugom imovinskom interesu koji je predmet osiguranja;
2. o prirodi događaja u slučaju čijeg nastanka se vrši osiguranje;
3. o osiguranoj sumi;
4. na rok trajanja ugovora.

Savremeni način života stvara osećaj blagostanja kod ljudi. Pogotovo ako pojedinac ima standardni set uspješne osobe: porodicu, voljenog ljubimca, stan, auto i vikendicu.

Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želiš znati kako reši tačno svoj problem- kontaktirajte konsultanta:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u nedelji.

Brzo je i IS FREE!

Ali, nažalost, niko ne zna budućnost. Takođe, niko nije imun od nezgoda koje se neizbežno dešavaju u našim životima. U ovom članku ćemo detaljno analizirati kako osigurati svoj dom.

Šta je to

Kućno osiguranje je jedna od vrsta. Klijent sklapa ugovor sa osiguravajućim društvom. Jasno precizira sve moguće nevolje koje se mogu dogoditi s nekretninama.

U skladu sa ugovorom, klijent osiguravajućoj kući plaća fiksni iznos novca godišnje. U slučaju osiguranog slučaja (na primjer, poplava), kompanija u potpunosti nadoknađuje svom klijentu gubitke.

Šta se može osigurati:

• obična kuća;
• Kuća za odmor;
• objekata na zemljištu na kojem je kuća izgrađena. Garaže, šupe i pomoćne zgrade su najčešći objekti osiguranja.

Od čega možete osigurati svoj dom?

Teoretski, od skoro svega, jer postoji mnogo različitih više sile. Mislite li da dolaze sa posebno obučenim ljudima? Naravno da ne.

Sve nevjerovatne stvari su se desile jednom u nečijem životu. I dobro je da osoba ima željeno osiguranje. Stoga se lista onoga što treba osigurati seosku kuću stalno širi.

Potpuno osiguranje će zaštititi Vaš dom:

• iz vode;
• od vatre;
• od krađe;
• od prirodnih katastrofa;
• od više sile.

Kuću je moguće osigurati kako od posebnih nepredviđenih okolnosti (na primjer, od požara), tako i od najčešćih situacija osiguranja.

Potpuna lista mogućih nevolja će svakako biti navedena u ugovoru o potpunom osiguranju imovine.

U ovom slučaju osiguravajuća kuća ne duguje ništa svom klijentu. A svi troškovi obnove kuće pali su na pleća nesretne žrtve.

Svaka pristojna kompanija ima osobu specijaliziranu za procjenu rizika kupaca.Pametan korak je pozvati njihovog predstavnika prije sklapanja ugovora sa osiguravajućim društvom.

On će pregledati kuću, fotografisati i napraviti listu najrealnijih rizika za vašu imovinu. Ova procedura je besplatna, jer još niste sklopili ugovor sa kompanijom. Sve obaveze sa Vaše strane počinju tek nakon potpisivanja ugovora.

Osiguravajuća kuća takođe može odbiti da osigura dom. To se u praksi dešava u dve situacije:

• u slučaju kuće u izgradnji;
• kada je amortizacija imovine veća od 65%.

Karakteristike ugovora

Ugovor o osiguranju je pravni ugovor između ugovarača osiguranja i osiguravača. Njegovo značenje je da je ugovarač osiguranja dužan da osiguraniku nadoknadi određeni iznos novca u slučaju osiguranog slučaja.

Ovaj iznos je jasno naveden u ugovoru, kao i mogućnost njegove promjene pod određenim okolnostima.

Kada su dve strane (osiguravač i ugovarač osiguranja) došle do zaključka da će predstojeća saradnja biti na obostranu korist, vreme je za potpisivanje ugovora. Zatim se osiguravatelj poziva da se upozna sa obrascem prijave za osiguranje.

U njemu su jasno navedeni svi rizici. Ako mu sve odgovara, potpisuje ugovor. Dokument tada potpisuje osiguranik. Od ovog trenutka ugovor o osiguranju stupa na snagu.

Radi praktičnosti navodimo listu stavki koje moraju biti naznačene u potvrdi o osiguranju:

• naziv dokumenta;
• lista rizika;
• gornja granica osigurane sume;
• premije osiguranja: njihova veličina i rok plaćanja;
• datum početka i raskida ugovora;
• moguće promjene uslova (u kojim slučajevima je to moguće);
• potpise obe strane.

Uprkos relativnoj jednostavnosti ugovora o osiguranju, on sadrži svoje zamke. Razmotrit ćemo ih u sljedećem odjeljku.

Na šta treba obratiti pažnju prilikom izrade ugovora

Kako kaže mudra francuska izreka, đavo je u detaljima. Izjava savršeno karakterizira zamke ugovora.

Zbog malih nijansi koje se mogu tumačiti na različite načine, nastaju dalje nesuglasice između osiguranika i osiguravača.

Stoga je pravilo broj jedan sretnog osiguravača ležerno i promišljeno čitanje cijelog ugovora.

A evo tačaka koje zahtijevaju najpažljiviju pažnju:

• pravila osiguranja. U idealnom slučaju, oni bi trebali biti jasni i ne zamućeni. Ovo sugerira da osiguravajuće društvo ima čiste namjere;
• osigurana suma. Iznos novca koji vam je kompanija dužna nadoknaditi u slučaju osiguranog slučaja. To je uvijek jasno navedeno u ugovoru. Unaprijed se dogovara između osiguranika i osiguravača i ne može biti veća od tržišne vrijednosti nekretnine (npr. privatne kuće);
• rizici. Da li su svi ugovoreni rizici jasno navedeni u ugovoru, možda nešto nije uzeto u obzir ili je, naprotiv, previše napisano;
• Promjena visine osigurane svote, uzimajući u obzir zastarjelost kuće. Neki osiguravači uzimaju u obzir amortizaciju imovine. Na primjer, u vrijeme zaključenja ugovora, osigurana suma je 1 milion rubalja, a godinu dana kasnije (zbog zastarjelosti kuće) 900 hiljada rubalja;
• Postupak isplate osigurane sume u slučaju nezgode. Kompanija će odmah nadoknaditi cijeli iznos ili za određeni vremenski period (mjesečna plaćanja).

Sve ove tačke moraju biti jasno poznate prije potpisivanja ugovora. Ako postoje nesuglasice, onda osiguravač treba da insistira na dodatnom sporazumu uz ugovor. Tek nakon njegove pripreme i odobrenja, vrijedi potpisati potvrdu o osiguranju.

Potrebni dokumenti

Za sklapanje ugovora o osiguranju potrebno je prikupiti određeni set dokumenata.

Prvo, razmotrite listu dokumenata za osobu koja je registrovana u osiguranom domu:

1. Kopija pasoša sa dozvolom boravka (prijava).
2. Fotografije kuće.
3. Detaljan opis imovine koja se osigurava.
4. Vrednovanje imovine u novčanom smislu.

Potreban set dokumenata za lice koje nije prijavljeno u osiguraniku:

• kopiju pasoša (moguće bez boravišne dozvole);
• fotografije kuće i imovine;
• opis imovine koja se osigurava;
• vrednovanje imovine u novčanom smislu;
• dokument koji potvrđuje da imate zakonsko pravo na osiguranu imovinu.

Osiguranje od odgovornosti

Drugi predmet osiguranja koji je nastao kao rezultat nepresušne prakse je osiguranje od građanske odgovornosti.

U slučaju osiguranog slučaja može stradati ne samo imovina osobe, već i drugih osoba. Na primjer, u slučaju požara u seoskoj kući, vatra se često širi na imovinu susjeda.

U ovom slučaju, nesretna žrtva požara morat će snositi ne samo obnovu svoje kuće, već i nadoknadu moralne štete svom susjedu. Srećom, danas su nesretne žrtve požara rijetka pojava.

Ljudi osiguravaju svoju imovinu ne samo od požara, poplava i uragana; Rizik građanske odgovornosti je sve više impregniran u ugovoru.

Potvrda o osiguranju, uzimajući u obzir ovaj rizik, je univerzalna stvar; njegov sretni vlasnik se ne boji gotovo ničega.

trošak osiguranja kuće

Koliko košta osiguranje mog doma? — Najčešće postavljano pitanje agentima osiguranja. Cijena polise ovisit će o parametrima kuće (uzimajući u obzir sve rizike) i kompaniji kojoj se obratite.

Kao jedinicu mjere, uzimamo kuću sa prosječnim parametrima (takva idealna vikendica se događa samo u teoriji) i 5 popularnih ruskih kompanija:

Navedene cijene odražavaju troškove osiguranja za 1 godinu. Izračunavaju se na posebnom kalkulatoru, koji se nudi na web stranici gotovo svake osiguravajuće kuće.

Ako vam se sviđa cijena kompanije i trebate osigurati svoju kuću, kontaktirajte direktno njihove predstavnike (svi kontakti su predstavljeni na web stranici kompanije).

Osiguranje nekretnina je uobičajena procedura koja je postala popularna na Zapadu, a potom i u Rusiji. Ponuda ruskih osiguravajućih kompanija na tržištu je vrhunska. Svako će pronaći ono što mu treba.