Súkromný dom je pomerne drahý typ nehnuteľnosti, takže vo väčšine prípadov vyžaduje poistenie. Tento typ konštrukcie je obzvlášť cenný a drahý pre tých, ktorí samostatne stavajú štruktúru, počnúc základom a končiac hrebeňom strechy.

Postup poistenia vám umožňuje pomôcť v nepredvídaných situáciách, medzi ktoré patrí požiar, lúpež a iné kritické situácie. Existencia poistenia umožňuje čiastočne nahradiť škodu, ktorú utrpel majiteľ.

Čo je dovolené poistiť?

Existovať viacero druhov poistenia, z čoho vyplýva možnosť ochrany pred poškodením jednotlivých častí konštrukcie. Majiteľ súkromného domu má najmä právo vydať poistnú zmluvu:

• celý dom;
• vonkajšie alebo vnútorné končí;
• k dispozícii hospodárske budovy, ktoré zahŕňajú garáže, sauny, penzióny či záhradný domček;
• nehnuteľnosť v areáli, ktorá zahŕňa kancelárske vybavenie, nábytok, iné domáce spotrebiče;
• rôzne systémy podpory života doma vrátane vetrania, kúrenia, zásobovania vodou a dokonca aj video sledovania.

Tiež existuje iný typ súkromného poistenia domácnosti, ktorý sa nazýva „titul“. To znamená uzavrieť poistnú zmluvu na poistenie domu, ktorý využívajú tretie strany. Takýto postup pomáha predchádzať nežiaducim následkom pri spáchaní nezákonné alebo nesprávne vykonané transakcie.

Medzi rozšírené podmienky, ktoré môžu byť označené ako príčina poistnej udalosti, patria aj prípady lúpeže či vandalizmu. Je možné sa aj poistiť priamo zápletka na ktorom sa bytový dom nachádza.

Nuansou poistenia súkromného domu je rozlíšenie medzi pojmom „súkromný dom“ a „chata“. Každá poisťovňa má jasné rozdelenie a v rôznych prípadoch ponúka vlastný variant poistenia.

Dôvodom je skutočnosť, že súkromný dom zahŕňa neustálu prítomnosť osoby a majiteľ sa v krajine objavuje sezónne, najmä v lete. Preto poistenie chaty a budov, ktoré sa tam nachádzajú, zahŕňa menej rizík.

Nuansy pri poistení súkromného domu

Pri podávaní žiadosti o súkromné ​​poistenie domácnosti by ste mali venovať pozornosť niekoľkým nuansám, ktoré ďalej ovplyvňujú kvalitu poskytovaných služieb:

1. Odhadovaná hodnota bytového domu. Každý súkromný dom je individuálny projekt, ktorý odlišuje tento typ nehnuteľnosti od bytov. Pri určovaní výšky poistnej zmluvy často vznikajú spory. Ak je dom práve postavený, potom sú k dispozícii odhady stavby, ktoré slúžia ako potvrdenie poistenia ako sumy, na ktorú bude poistenie vystavené;
2. Počet poistných rizík. Existuje niekoľko typov poistných rizík, ktoré boli uvedené vyššie. Treba mať na pamäti, že realizácia komplexného balíka bude v konečnom dôsledku výnosnejšou možnosťou, pretože každá možnosť samostatne bude oveľa drahšia ako „veľkoobchodná“ kúpa poistky;
3. Cena poistenia. Existujúce náklady na získanie poistenia možno znížiť v niekoľkých prípadoch:
   • nájdenie domu v stráženej chatovej osade;
   • prítomnosť hasičského domu v bezprostrednej blízkosti;
   • vybavenie domu špecializovaným požiarnym alarmom;
   • predĺženie zmluvy, ktorá v minulom období nemala prípady platieb poistného;
4. Dostupnosť dokumentov potvrdzujúcich vlastnícke právo. Pri vystavení poistnej zmluvy sa nevyžaduje poskytnutie dokladov zakladajúcich majetok vlastníka. Ale v prípade poistnej udalosti bude poisťovňa tieto doklady určite vyžadovať.

Približné náklady na poistenie

Konečné náklady na poistenie vidieckeho domu sú určené mnohými faktormi, vrátane výšky poistenia, samotného objektu a materiálu na dekoráciu stien. Pre jednoduchosť je zvykom uvádzať údaje o nákladoch do tabuliek.

Poistná suma, rubľov		100 tisíc	300 tisíc	500 tisíc	700 tisíc	1 milión	1,5 milióna	2 milióny	2,5 milióna	3 milióny
Predmet poistenia	Materiály stien	Ročné náklady na politiku
Súkromný dom	kameň alebo tehla	1100	2400	3500	4900	6300	9000	10800	13300	15800
	drevostavba	1500	3400	5000	7000	9000	12800	15300	19000	22500
Garáž	kameň alebo tehla	1100	2400	3500	4900	6300	——-	——-	——-	——-
	drevostavba	1500	3400	5000	7000	9000	——-	——-	——-	——-
Kúpeľné budovy	akýkoľvek	1700	3800	6000	8300	10500	——-	——-	——-	——-
Prístavby		1500	3400	——	——	———	——-	——-	——-	——-

Táto tabuľka zobrazuje približné ceny za poistenie, ktoré zahŕňa všetky druhy poistných rizík, vrátane požiaru, poškodenia bleskom, záplavy, výbuchu plynu v domácnosti, protiprávneho konania tretích strán, lúpeže alebo vlámania.

Druhy poistenia

Existujú tri hlavné typy poistenia nehnuteľnosti, ktoré sú vhodné na poistenie bytu aj na poistenie domu v obci.

1. Poistenie titulu. Táto odroda zahŕňa návrh ochrany v prípade straty vlastníckych práv vo vzťahu k obytným priestorom. Poisťovňa vo fáze uzatvárania zmluvy bez problémov kontroluje všetky transakcie realizované s nehnuteľnosťami, aby sa uistila, že budúci vlastník je jediným držiteľom práv. To má poskytnúť klientovi poisťovateľa pokoj a dôveru v budúcnosť;
2. . Tento typ je klasickým typom poistenia vo všeobecnom zmysle. Ide o uzatvorenie poistky proti fyzickým škodám, medzi ktoré patrí povodeň, krádež, vlámanie, požiar. Cena požiarneho poistenia, ako najčastejšie spomínaného rizika, závisí od mnohých faktorov. Priemerná suma, ktorú musíte zaplatiť, keď žiadate o poistenie, bude 0,5% z ceny domu v prípade drevostavby a 0,3% pri murovanom dome.. Ale potom začnú nuansy. Ak sa dom nachádza v divočine, potom poistenie sa automaticky zvýši o 10%, prítomnosť kachlí alebo krbu pridá ďalších 5%. Inštalácia požiarneho hlásiča alebo protipožiarnej úpravy stien zníži celkové náklady na poistenie;
3. Životné a invalidné poistenie. Typ poistenia používaný na hypotekárne bývanie. Banka je v tomto prípade zaistená a zabezpečuje splatenie hypotekárneho úveru na úkor finančných prostriedkov, ktoré budú klientovi vyplatené v prípade, že tento získa zdravotné postihnutie.

Kde je najlepšie sa poistiť?

Poistenie je najlepšie urobiť v dôveryhodnej spoločnosti, ktorá má veľké množstvo pozitívnych recenzií a je spoľahlivá. Zároveň by sa mala venovať pozornosť realite prijímania náhrady škody od poisťovateľa a nie jeho snahám dostať prípad do kategórie nepoistenia.

Pri výbere spoločnosti môžete odporučiť venovať pozornosť niekoľkým parametrom:

1. Dĺžka trvania na trhu týchto služieb. Prevádzková doba podniku je jedným z určujúcich faktorov jeho spoľahlivosti a stability. Je žiaduce, aby firma dokázala prežiť krízy na finančnom trhu;
2. Pozitívne recenzie. Pri rozhodovaní o hodnotení spoločnosti na základe recenzií je najlepšie obrátiť sa na názor známych, ktorí môžu poskytnúť objektívny obraz;
3. Počet vydaných poistných programov. Ďalším dôležitým bodom je veľké množstvo rôznych programov, ktoré klientovi umožňujú vybrať si pre seba najvýhodnejšiu a najvýhodnejšiu politiku;
4. Náklady na poistenie. Nemali by ste dôverovať spoločnostiam, ktoré ponúkajú podozrivo nízke náklady na poistku, pričom je tiež nevhodné nadmerne platiť za poistku.

Celkové náklady na poistenie sa väčšinou odvíjajú od ceny poisťovanej nehnuteľnosti. Najmä poistenie drevodomu bude klienta stáť maximálne 1 % z reálnej hodnoty stavby. Poistenie murovaného domu bude stáť v rozmedzí od 0,2 až 0,6 % z reálnej ceny.

Poistenie súkromného majetku v Rosgosstrachu

Jedna z najstarších poisťovní v Rusku ponúka všetkým svojim klientom využitie služieb prímestského poistenia nehnuteľností. Zároveň poisťovateľ ponúka dva rôzne programy vydávania poistných zmlúv:

1. Rosgosstrakh-dom Aktiv. Tento program je vhodný na uzatvorenie poistnej zmluvy na súkromné ​​nehnuteľnosti v strednej cenovej kategórii alebo veľmi lacné stavby. Služby tejto možnosti môžu väčšinou využívať letní obyvatelia alebo záhradkári, ktorí na svojich farmách trávia iba letné mesiace a zvyšok času nechávajú nehnuteľnosť bez dozoru;
2. Prestižný dom Rosgosstrakh. Na základe názvu môžeme konštatovať, že tento program je určený na vydávanie politiky pre prestížne nehnuteľnosti, ktoré môžu mať individuálny dizajn a nachádzať sa na území chránených prímestských obcí.

Ako ďalší bonus oba programy zahŕňajú možnosť poistiť nielen samotnú budovu, ale aj nehnuteľnosť nachádzajúcu sa vo vnútri, vrátane inžinierskych a iných komunikácií.

Poistenie kúpy hypotéky

Súkromný dom, ktorý je snom toľkých ľudí, si možno kúpiť na hypotéku.

Hneď je potrebné poznamenať, že banky veľmi neochotne poskytujú hypotekárny úver na kúpu súkromného domu, keďže na rozdiel od overeného bytu tento typ nehnuteľnosti nesie so sebou veľké množstvo potenciálnych rizík spojených predovšetkým s legislatívnym stavom nehnuteľnosti. nadobudnutej budovy.

Medzi bankami, ktoré majú takéto programy: Sberbank, Rosselkhozbank, Metallinvestbank a ďalších významných hráčov na finančnom trhu. Pri kúpe súkromného domu zároveň finanční regulátori kladú na dlžníka oveľa prísnejšie požiadavky.

Vo väčšine prípadov sa vyžaduje záložné právo vo forme pozemku, na ktorom sa stavba nachádza. Nevýhodou hypotéky je tiež nemožnosť zo strany dlžníka vybrať si miesto, kde bude dom stáť.

Poistenie nehnuteľnosti je povinné, ktorý je zakotvený v článku 31 federálneho zákona o hypotékach. Pri získaní hypotekárneho úveru na kúpu vidieckeho domu v Sberbank sa bude vyžadovať aj poistenie.

Celý postup poistenia bývania zakúpeného v rámci hypotekárneho úveru od Sberbank je predpísaný pri uzatváraní zmluvy, pričom podmienky na uzavretie poistenia je potrebné vykladať v smere príjemcu. Taktiež pri absencii vopred dohodnutých podmienok si záložca zabezpečuje platenie poistného samostatne podľa celú hodnotu nadobudnutého majetku. Ak konečná hodnota nehnuteľnosti prevyšuje hypotekárny záväzok, potom by výška poistenia nemala byť nižšia ako cena hypotéky.

Každá banka má svoj vlastný zoznam akreditovaných poisťovateľov. Takýto zoznam Sberbank je dosť pôsobivý a zahŕňa takých hlavných hráčov na poistnom trhu, ako sú SOGAZ, Reso, Renaissance Insurance, Spassky Gate Insurance Group, VTB Insurance, AlfaStrakhovanie a mnoho ďalších spoločností.

Neregistrované alebo nedokončené poistenie súkromnej domácnosti

Poistenie domácnosti si v poslednej dobe získava na popularite, v štádiu výstavby alebo v procese registrácie. Poisťovateľ ide vystaviť poistnú zmluvu aj bez predloženia, najmä preto, že to zákon nevyžaduje.

Úskalia je ťažkosti pri získavaní poistných platieb v prípade udalosti uvedenej v poistnej zmluve. V takom prípade bude vlastník potrebovať doklady potvrdzujúce vlastníctvo. Poisťovne spravidla odmietnu platiť v rámci takýchto politík.

Najčastejšie sa kontroverzné otázky pri podávaní žiadosti o politiku týkajúce sa nedokončeného alebo neevidovaného majetku riešia na súde.

Väčšie spoločnosti môžu vyžadovať vlastníka dodatočný balík dokumentov. Poskytnutím týchto dokladov sa zvyšuje pravdepodobnosť platby. V balíku doplnkových dokumentov je najčastejšie členská knižka SND alebo iný doklad potvrdzujúci prítomnosť pozemku a budovy na území danej obce alebo družstva. Je to tiež povinné vypracovanie plánu, podrobný popis budúcej stavby a použitie fotografických dôkazov.

V prípade registrácie poistenie na 1/2 domu poisťovňa môže ponúknuť vyššie percento z ceny poistky. Je to kvôli túžbe poisťovateľa poistiť sa proti možnosti mať nespoľahlivých susedov, ktorí vlastnia druhú polovicu nehnuteľnosti. Ak klient vie poskytnúť spoločnosti garanciu spoľahlivosti majiteľa druhej polovice domu, tak sa poistenie 1/2 domu porovná so všeobecne akceptovanými percentami.

Hypotekárne poistenie nehnuteľnosti

Ako znížiť náklady pri výbere poistenia nehnuteľnosti kúpenej na hypotéku a či je možné si vybrať poisťovateľa sami uzavretím zmluvy s bankou - o tom vo videu z kanála Real Estate Bulletin.

Drevený dom je potrebné poistiť len od spoľahlivej a overenej spoločnosti. Po prvé, stojí za to uistiť sa, že vybraná poisťovňa je schopná uhradiť prípady uvedené v zmluve, a nie len sľubovať alebo sa dokonca vyhýbať vráteniu finančných prostriedkov. Pri výbere poisťovne musíte venovať pozornosť nasledujúcim vodcom:

Príklady programov vo firmách

Dnes môžu poisťovne svojim zákazníkom ponúknuť dva poistné programy – expresné a klasické. Každý z nich má svoje vlastné charakteristiky a rozdiely. Napríklad expresné poistenie poskytuje ochranu domu s nízkou hodnotou, pri ktorom je nepravdepodobné, že dôjde k drahým škodám. Klasický program je použiteľný pre budovy s vysokou trhovou hodnotou.

Tabuľka 1 - Porovnávacia analýza expresného a klasického poistenia:

cena

Cena poistenia sa môže líšiť. Rozhodujúca je v tomto prípade výška poistného. Konečné náklady na súkromné ​​poistenie domácnosti ovplyvňujú tieto faktory:

• Základná sadzba;
• domáca dekorácia;
• ocenenie nehnuteľnosti.

Okrem toho sa berie do úvahy toto:

• cena materiálov použitých na stavbu a dekoráciu;
• konštrukčné vlastnosti vykurovacieho systému;
• frekvencia a stabilita ľudí žijúcich v drevenej konštrukcii;
• kto býva v dome: majitelia alebo nájomníci;
• v ktorom roku bola drevenica postavená;
• dobu trvania poistnej zmluvy.

Zvážte príklady výpočtu ročných platieb poistenia pre dve rôzne domácnosti:

Dovolenková nehnuteľnosť

Na uzavretie zmluvy o poistení dreveného bývania musíte podať žiadosť v kancelárii poisťovne alebo zavolať agentovi domov.

Inteligentný výber plánu

Drevostavbu si teda môžete poistiť uzavretím expresnej zmluvy a klasickej zmluvy. Express Pole má nasledujúce výhody:

• nie je potrebné podávať žiadosť;
• k domu nie je potrebná žiadna dokumentácia;
• nie je potrebná obhliadka nehnuteľnosti.

Jediné, čo poisťovňa chce, sú reálne fotografie domu.

Pozor! Expresná politika môže byť dokonca vystavená na úver. Takýto program má však jednu nevýhodu: platnosť poistenia prichádza až po 5-7 dňoch od dátumu jeho registrácie.

Ak zvolíte klasický program, tak ide o poskytnutie celého balíka dokumentov klientom. No na druhej strane môže človek ušetriť výberom najlepšej možnosti poistnej ochrany nehnuteľnosti. Podľa klasického programu musia špecialisti poisťovne obhliadnuť dom a posúdiť poistné riziká. Náklady na obhliadku sú 5-20% z ceny poistenia.

Dokumentácia

Každá poisťovňa vyžaduje od klienta vlastnú dokumentáciu, no existuje štandardná sada, ktorej sa nedá vyhnúť.

Obsahuje:

• občiansky pas;
• dokumenty k nehnuteľnostiam a pozemkom;
• technické listy - stavebný plán, osvedčenie o súpise.

Keďže samotní poisťovatelia majú záujem o rýchle vybavenie zmluvy, neobťažujú klienta papierovačkami a vystačia si s minimom.

Vyhlásenie

Teraz môžete prejsť k písaniu aplikácie. Musí obsahovať tieto údaje:

1. Informácie o poistencovi – meno, sídlo, skutočná adresa, druh činnosti.
2. Popis domu, ktorý je poistený. Tu je potrebné uviesť celkovú plochu budovy, počet izieb, poschodí, rok postavenia domu, materiál podlahy, súčasné využitie budovy, prítomnosť nájomníkov v domu sa vykonávajú alebo budú vykonávať opravy, drobné stavebné práce.
3. Štatistika strát. Popíšte všetky straty, ktoré sa vyskytli v posledných rokoch.
4. Predchádzajúce poistenie.
5. Požadované limity poistnej zodpovednosti.

Akým bodom v zmluve treba venovať osobitnú pozornosť?

Poistná zmluva je právny dokument, ktorý sa uzatvára medzi poistníkom a poisťovateľom. Jej podstatou je, že sa poistník zaväzuje v prípade poistnej udalosti uhradiť poisťovateľovi určitú peňažnú čiastku.

Po odovzdaní celého balíka dokumentov poisťovňa poskytne poistníkovi zmluvu, ktorá obsahuje tieto údaje:

• osobné údaje oboch strán;
• údaje o dome;
• pravidlá a povinnosti zmluvných strán;
• dôvody na ukončenie zmluvy;
• postup a podmienky platieb poistenia;
• riešenie sporov;
• trvanie zmluvy;
• iné podmienky;
• podrobnosti o oboch stranách;
• dátum uzavretia zmluvy a podpisu oboch zmluvných strán.

A hoci sa všetky ustanovenia zmluvy zdajú jednoduché a zrozumiteľné, oplatí sa najskôr predložiť dokument na overenie právnikovi. Bude schopný určiť pozitívne a negatívne stránky dohody.

Pri kontrole zmluvy sami by ste mali venovať pozornosť nasledujúcim bodom:

Ako môžete ukončiť?

Existuje mnoho spôsobov, ako ukončiť poistnú zmluvu:

1. Po dohode. Takéto ukončenie je automatické. V poistnej zmluve si obe zmluvné strany dohodnú doložku, podľa ktorej sa zmluva ruší. Dôvody takéhoto odmietnutia môžu byť veľmi odlišné, vrátane nedodržania podmienok dohody, nerentabilnej spolupráce.
2. Odmietnutie poisťovateľa. Poisťovňa má právo vypovedať zmluvu, ak poistník nedodržiava jej klauzuly. Napríklad poisťovateľ prestane platiť poistné a firma vypovedá zmluvu.
3. Na podnet poisťovne. Hlavná vec je správne vysvetliť dôvod odmietnutia služieb poisťovne.

Poistenie drevodomu je dôležitý postup, ktorý umožňuje aspoň nejako nahradiť škody spôsobené na dome pri požiari, vlámaní a iných okolnostiach. Iba na tento účel si poistenec musí vybrať dôveryhodnú spoločnosť, správne vypracovať zmluvu a splniť všetky body v nej uvedené.

Ponúkame dva poistné programy.

Tento produkt je určený na poistenie domov nižšieho a stredného segmentu postavených v záhradkárskych združeniach, osadách, obciach, obciach ako aj chatových osadách. Takáto politika vám umožňuje poistiť väčšinu typov budov vrátane chát a hospodárskych budov.

Poistenie chaty alebo domácnosti v rámci programu Rosgosstrakh-dom Aktiv je dôležité najmä pre tých, ktorí sú zvyknutí oddychovať mimo mesta len počas teplého obdobia a sú nútení po zvyšok roka nechať svoju nehnuteľnosť bez dozoru.

Výhody programu Poistenie domácnosti a nehnuteľnosti

• Zmluvu podpíšte urýchlene bez vyhlásenia.
• Poistné plaťte jednorazovo alebo v splátkach.
• Pomáhame presne a rýchlo určiť cenu poistenia chát a nehnuteľností.
• Poistiť si môžete dom, hospodárske budovy, vnútornú a vonkajšiu výzdobu priestorov, hnuteľný majetok a zvlášť cenné veci, techniku ​​a zariadenia, ako aj občianskoprávnu zodpovednosť za prevádzkovanie stavieb (vrátane škôd na živote, zdraví a majetku tretích osôb).

Jedná sa o program poistenia súkromného domu s individuálnym architektonickým riešením a dizajnom interiéru. Politika "Rosgosstrakh-dom "Prestige" môže byť vydaná pre chatu nachádzajúcu sa v stráženej dedine.

Poistenie vidieckych domov v Rosgosstrachu je spoľahlivou ochranou v nepredvídaných situáciách.

Výhody poistenia domácnosti a nehnuteľnosti "Prestige"

• Absencia požadovaných predmetov.
• Najflexibilnejšie podmienky pre poistenie exkluzívnych budov.
• Poistenie vonkajších predmetov (zariadení).
• Individuálny prístup ku každému klientovi, ktorý si vybral poistenie vidieckeho domu.
• Poistenie drahého majetku (zbierky, starožitnosti a pod.).

cena poistenia domácnostia ďalšie podrobné oficiálne informácie o tomto produkte môžete získať od špecialistov z Rosgosstrachu.

Poistite si domáci majetok

Okrem poistenia chaty, vidieckeho domu alebo bytu je teraz možné poistiť akýkoľvek majetok v domácnosti: nábytok, domáce spotrebiče atď.

Program Rosgosstrakh poisťuje majetok domácností proti širokému spektru rizík. Uchránite sa tak pred finančnými stratami v prípade krádeže alebo požiaru, čo, žiaľ, tiež nie je nič neobvyklé.

Docela lacné

Náklady na poistenie domu a iného majetku môžu byť v rámci rodinného rozpočtu pomerne nenáročné. Rosgosstrakh sa snaží zabezpečiť, aby ponúkané programy boli nielen čo najspoľahlivejšie, ale aj dostupné pre každého.

Žiadne ďalšie dokumenty

Rosgosstrakh ponúka poistenie nehnuteľnosti už za 5 minút! Nemusíte predkladať šeky na nadobudnutý majetok ani zbierať balík dokumentov. Stačí pas, adresa poistenej veci a suma, na ktorú si ju chcete poistiť. Nezáleží na tom, či vlastníte alebo prenajímate dom.

Poistenie nehnuteľnosti v Rosgosstrachu je spoľahlivé, rýchle a lacné!

Vždy vás radi uvidíme a odpovieme na akékoľvek otázky. Stačí nám zavolať alebo navštíviť najbližšiu pobočku.

Pri zostavovaní poistnej zmluvy musíte v prvom rade venovať pozornosť zoznamu rizík v nej obsiahnutých. Poisťovne zvyčajne ponúkajú svojim zákazníkom základný (úplný) balík poistných služieb. Zmluva ustanovuje vyplatenie náhrady škody v prípade poškodenia chaty v dôsledku požiaru a opatrení na jeho uhasenie, živelných pohrôm (hurikán, povodeň, pokles), úderu blesku, pádu stromov, výbuchu plynu, protiprávneho konania tretích osôb. strany atď.

Ale je to poistenie proti požiaru - proti ohňu a ohňu - to je hlavné v každej poistke. Súbor rizík pre predmestské budovy je štandardný: od požiaru a záplav, od rozmarov živlov, od nezákonného konania tretích strán, inými slovami, poškodenia a krádeže. Samozrejme, pravdepodobnosť poistnej udalosti pri konkrétnom riziku závisí od sezóny.

V lete, na jar - požiare a hurikány. Jesenno-zimná sezóna spravidla prechádza pod „vedením“ bezdomovcov, zlodejov, ako aj snehových závejov so všetkými následnými následkami (prerušenie elektrických komunikácií, poškodenie a zrútenie strechy atď.). Samozrejme, je škoda nezískať nič, keď sa ocitnete v popole, ale s vedomím, že ste „ušetrili“ sto alebo dva rubľov.

Dôležitá je nielen tarifa, ale aj podmienky poskytovania ochrany, ako aj flexibilita prístupu. Už dlho nikoho neprekvapuje prítomnosť kúpeľov, altánkov a samostatných budov na inventár na osobných pozemkoch, ktoré sa stali tradičnými. Poistiť si môžete úplne všetko, čo sa na stránke nachádza. Dokonca aj plot s kandelábrmi.

Forma poistnej zmluvy sa líši od spoločnosti k spoločnosti. Ak porovnáte tucet vzoriek, v každom dokumente nájdete množstvo „spoločných bodov“. V zmluve musí byť uvedené, ktoré predmety sú poistené - konštrukčné prvky chaty, výzdoba, osobný majetok atď., A proti akým rizikám sú poistené.

Dokument by mal definovať práva a povinnosti zmluvných strán. Vrátane podmienok, za ktorých je poisťovňa povinná nahradiť škodu alebo má právo platbu odmietnuť. Zmluva vždy obsahuje súbor dátumov a čísel - platnosť dokladu, výška poistného krytia (poistná suma), výška spoluúčasti, výška poistného poisťovateľa.

Franšíza - to je názov oslobodenia poisťovateľa od povinností kompenzovať straty, ktoré nepresahujú vopred stanovenú sumu. Franšíza môže byť bezpodmienečná alebo podmienená. Prvý predpokladá povinné zníženie platby podľa poistnej zmluvy o určitú sumu (bez ohľadu na výšku škody).

Druhá poskytuje náhradu za straty len v prípade, že výška škody je vyššia ako deklarovaná odpočítateľná položka. Napríklad pri podmienenej franšíze 30 000 USD a škode 50 000 USD bude platba vykonaná v plnej výške, pretože výška škody je väčšia ako deklarovaná výška franšízy. Pri rovnakej bezpodmienečnej spoluúčasti a podobnej škode bude klientovi vyplatených len 20 000 USD (výška platby je znížená o sumu spoluúčasti). Výška spoluúčasti je určená na základe vašich rokovaní s poisťovateľom. Vo väčšine prípadov má zmysel ponechať mimo odhadovanej kompenzácie sumu, za ktorú určite nebudete zbierať množstvo osvedčení a dokumentov, odpočítateľná položka vám umožní nestrácať čas.

Pri uzatváraní zmluvy by bolo logické zahrnúť do zmluvy nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v dome a jeho vnútornú výzdobu. A nebojte sa, že budete nútení pamätať si všetky ceny. Budete musieť iba oceniť svoju nehnuteľnosť. Alebo zavolajte agenta, ktorý sa ohodnotí sám.

Poisťovne idú v ústrety najskromnejším letným obyvateľom. Môžete si kúpiť ročnú poistku pre „majetok“ krajiny prakticky bez škôd.
Je len potrebné pochopiť, že poisťovňa nie je charitatívna organizácia, v prípadoch bude náhrada primeraná.

Cena stavby je poistná hodnota, môže sa rovnať strachu. sumu, ale môže ju aj prekročiť. Poistník si predsa môže poistiť svoj majetok a nie na plnú hodnotu a je to jeho právo. Práve to sa berie ako základ pre výpočet nákladov na politiku, ak ste podpísali politiku, súhlasili ste s jej podmienkami.
Podmienky, za ktorých sa poisťovateľ oslobodí od náhrady škody, sú vždy uvedené v zmluve.

Malo by byť zaplatené pozornosť na body týkajúci sa poistenie majetku proti krádeži. Faktom je, že niektoré spoločnosti poisťujú len chaty proti riziku vlámania, ak niekto ukradne kľúč od domu, potom bez väčších problémov dom upratuje, je zbytočné očakávať náhradu..

Za poistné udalosti sa nepovažujú udalosti, ktoré spôsobili smrť, poškodenie alebo zničenie obytných priestorov alebo majetku domácnosti kvasením, hnilobou, starnutím, koróziou a inými prírodnými procesmi. Okrem toho sa „neberú do úvahy škody spôsobené vojnou, občianskymi nepokojmi, štrajkami, konfiškáciami, vládnymi nariadeniami, vystavením jadrovej energii v akejkoľvek forme“.

Niektoré spoločnosti stanovujú limity platieb za jednotlivé prvky domu, napríklad „nie viac ako 20 % z poistnej sumy pre prípad poškodenia strechy“. Takéto momenty je tiež lepšie určiť vopred.

Pri vypĺňaní formulára navrhovaného poisťovateľom v ňom nikdy nenechávajte prázdne stĺpce. Faktom je, že v budúcnosti môžu byť takéto „medzery“ vnímané ako neochota klienta poskytnúť akékoľvek informácie pre správne posúdenie rizika, zámerné zadržiavanie informácií. Preto, ak nemáte potrebné informácie, je najlepšie zadať do príslušného stĺpca: "Neexistujú žiadne informácie o tomto probléme."

Utajovanie informácií pri uzatváraní zmluvy s poisťovňou je mimoriadne riskantná vec. Na súd to nepôjde. A môžu odmietnuť zaplatiť, ak sa ukáže, že ste v snahe znížiť poistnú sadzbu zatajili informácie, ktoré by mohli zvýšiť riziká.

Aké „vnútornosti“ domu je možné poistiť?
Pod poistným konceptom „vnútorná výzdoba domu“ je zvykom označovať všetko, čoho sa možno dotknúť, no nedá sa s ním pohnúť. Tento článok politiky možno zapísať: obklady podlahy, stropu, stien, dverí a okien - vstavané kuchyne so spotrebičmi, vstavané skrine, inžinierske zariadenia - sanita, kanalizácia, rozvod studenej a teplej vody, kúrenie , plyn a elektrina, kachle, krby, sauny a bazény, bezpečnostné alebo požiarne hlásiče, video monitorovacie systémy (ich prítomnosť znižuje náklady na poistku), klimatizácie, vstavané ventilátory.

Môžete si poistiť pohyblivé predmety: nábytok, domáce spotrebiče, riad. Všetok hnuteľný obsah domu sa oceňuje spolu určitou sumou. Suma sa berie ako základ pre výpočet nákladov na poistenie.

Aké sú druhy poistenia:

Tradičné poistenie výrobok predpokladá prítomnosť určitých dokumentov a povinnú kontrolu majetku. Pre presvedčivosť vypracúvajú poisťovne podrobný súpis majetku.

"krabicový balíček"často nevyžaduje obhliadku nehnuteľnosti a samotné vyplnenie poistnej zmluvy netrvá dlhšie ako päť minút. Klient si osobne zhodnotí, čo a na koľko si poistí. Ako príloha zmluvy spravidla slúži súpis poisteného majetku. To však nemusí byť, ak je relatívne lacný objekt poistený v hodnote nie viac ako 10-50 tisíc dolárov. (údaj závisí od politiky konkrétnej spoločnosti). V tomto prípade sa zmluva uzatvára „naslepo“, bez kontroly a inventarizácie.

Podľa toho sa poistná suma určuje dohodou zmluvných strán. Viaceré poisťovne poisťujú rozostavané objekty. Je pravda, že pod domom (nedokončený) musí byť nevyhnutne steny, strecha, zatvorené okenné a dverové otvory.

Môžete sa aj poistiť jeho občianskoprávnu zodpovednosť voči tretím stranám, „osoby“ môžu byť tretí, štvrtý, desiaty, ktorým ste svojim konaním nevedomky ublížili.

"zodpovedný" sa môžete stať ako na dobu výstavby, tak aj na celý rok. Tarifa bude „tancovať“ podľa stupňa zložitosti práce. Dôležitú úlohu bude zohrávať skutočnosť - stará alebo nová komunikácia. Rovnako ako to, kto bude najatý na prácu. Tím profesionálov z oficiálne registrovanej stavebnej firmy zvýši šance na nepreplatenie poistenia. Ale renomovaný poisťovateľ môže odmietnuť podpísať zmluvu s pracovníkmi, najatými niekde.

Priemerné sadzby (% z poistnej sumy):
Chaty a chalupy 0.5
Kúpeľne a úžitkové bloky 0.6
Majetok domácnosti 0.7

Spolu s poistnou zmluvou sa získava dôvera, že teraz sme chránení. Aby však spoločnosť udalosť uznala ako poistnú udalosť, je potrebné predložiť množstvo dokumentov, ktorých zoznam je vždy pevne stanovený v zmluve.

Pri uzatváraní poistnej zmluvy je potrebné dohodnúť sa na nasledujúcich bodoch:
1. o majetku alebo inej majetkovej účasti, ktorá je predmetom poistenia;
2. o povahe udalosti, v prípade ktorej vzniku sa poistenie uzatvára;
3. o poistnej sume;
4. o dobe trvania zmluvy.

Moderný spôsob života vytvára v ľuďoch pocit pohody. Najmä ak má jednotlivec štandardný súbor úspešného človeka: rodinu, milovaného domáceho maznáčika, byt, auto a letný dom.

Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, no každý prípad je individuálny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť presne svoj problém- kontaktujte konzultanta:

PRIHLÁŠKY A VOLANIA PRIJÍMAME 24/7 a 7 dní v týždni.

Je to rýchle a ZADARMO!

Ale, bohužiaľ, nikto nepozná budúcnosť. Nikto tiež nie je imúnny voči nehodám, ktoré sa v našich životoch nevyhnutne vyskytujú. V tomto článku podrobne rozoberieme, ako si poistiť dom.

Čo to je

Jedným z typov je poistenie domácnosti. Klient uzatvára zmluvu s poisťovňou. Jasne popisuje všetky možné problémy, ktoré sa môžu stať s nehnuteľnosťami.

Klient v súlade so zmluvou platí poisťovni pevnú sumu peňazí ročne. V prípade poistnej udalosti (napríklad povodne) spoločnosť uhrádza klientovi straty v plnej výške.

Čo je možné poistiť:

• obyčajný dom;
• Dovolenkový dom;
• stavby na pozemku, kde je dom postavený. Garáže, prístrešky a hospodárske budovy sú najbežnejšími poistnými objektmi.

Proti čomu si môžete poistiť domácnosť?

Teoreticky takmer zo všetkého, pretože existuje veľké množstvo rôznych zásahov vyššej moci. Myslíte si, že prichádzajú so špeciálne vyškolenými ľuďmi? Samozrejme, že nie.

Všetky neuveriteľné veci sa stali raz v živote niekoho. A je dobré, ak má človek vytúžené poistenie. Preto sa zoznam toho, čo poistiť vidiecky dom, neustále rozširuje.

Úplné poistenie ochráni váš domov:

• z vody;
• z ohňa;
• z krádeže;
• z prírodných katastrof;
• z vyššej moci.

Svoj domov si môžete poistiť ako proti jedinej nepredvídanej okolnosti (napríklad pred požiarom), tak aj proti najčastejším poistným situáciám.

Kompletný zoznam možných problémov bude určite uvedený v zmluve o poistení celého majetku.

V tomto prípade poisťovňa svojmu klientovi nič nedlhuje. A všetky náklady na obnovu domu padli na plecia nešťastnej obete.

Každá slušná firma má človeka, ktorý sa špecializuje na hodnotenie rizika zákazníkov.Rozumným krokom je pozvať ich zástupcu pred uzavretím zmluvy s poisťovňou.

Ten dom skontroluje, odfotografuje a urobí zoznam najreálnejších rizík pre váš majetok. Tento postup je bezplatný, pretože ešte nemáte uzavretú zmluvu so spoločnosťou. Akékoľvek záväzky z vašej strany začínajú až po podpise zmluvy.

Poisťovňa tiež môže odmietnuť poistenie domácnosti. V praxi sa to deje v dvoch situáciách:

• v prípade rozostavaného domu;
• keď odpisy majetku presiahnu 65 %.

Vlastnosti zmluvy

Poistná zmluva je právna dohoda medzi poistníkom a poisťovateľom. Jeho zmyslom je, že poistník je povinný v prípade poistnej udalosti uhradiť poisťovateľovi určitú peňažnú čiastku.

Táto suma je jasne uvedená v zmluve, ako aj možnosť jej zmeny za určitých okolností.

Keď obe strany (poisťovateľ a poistník) dospejú k záveru, že nadchádzajúca spolupráca bude obojstranne výhodná, je čas na podpis zmluvy. Ďalej je poisťovateľ vyzvaný, aby sa oboznámil s formulárom žiadosti o poistenie.

Jasne popisuje všetky riziká. Ak mu všetko vyhovuje, zmluvu podpíše. Dokument následne podpíše poistenec. Od tohto momentu nadobúda platnosť poistná zmluva.

Pre pohodlie uvádzame zoznam položiek, ktoré musia byť uvedené v poistnom certifikáte:

• názov dokumentu;
• zoznam rizík;
• horná hranica poistnej sumy;
• poistné: ich výška a doba splatnosti;
• dátum začiatku a ukončenia zmluvy;
• možné zmeny podmienok (v ktorých prípadoch je to možné);
• podpisy oboch strán.

Napriek relatívnej jednoduchosti poistnej zmluvy má svoje úskalia. Budeme sa nimi zaoberať v ďalšej časti.

Na čo si dať pozor pri zostavovaní zmluvy

Ako hovorí múdre francúzske príslovie, diabol sa skrýva v detailoch. Výrok dokonale charakterizuje úskalia zmluvy.

Vzhľadom na drobné nuansy, ktoré možno interpretovať rôznymi spôsobmi, vznikajú medzi poistencom a poisťovateľom ďalšie nezhody.

Preto pravidlom číslo jeden šťastného poisťovateľa je pokojné a premyslené čítanie celej zmluvy.

A tu sú body, ktoré si vyžadujú najväčšiu pozornosť:

• pravidlá poistenia. V ideálnom prípade by mali byť jasné a nie rozmazané. To naznačuje, že poisťovňa má čisté úmysly;
• poistná suma. Suma peňazí, ktorú je vám spoločnosť povinná vrátiť v prípade poistnej udalosti. V zmluve je to vždy jasne uvedené. Je vopred dohodnutá medzi poistencom a poisťovateľom a nemôže byť vyššia ako trhová hodnota nehnuteľnosti (napríklad súkromného domu);
• riziká. Sú v zmluve jasne uvedené všetky dohodnuté riziká, možno sa s niečím nepočíta alebo je naopak napísané príliš;
• Zmena výšky poistnej sumy s prihliadnutím na zastaranosť domu. Niektoré poisťovne berú do úvahy amortizáciu majetku. Napríklad v čase uzavretia zmluvy je poistná suma 1 milión rubľov ao rok neskôr (kvôli zastaraniu domu) 900 tisíc rubľov;
• Postup pri vyplatení poistnej sumy v prípade nehody. Spoločnosť okamžite vráti celú sumu alebo za určité časové obdobie (mesačné platby).

Všetky tieto body musia byť pred podpisom zmluvy jasne známe. Ak dôjde k nezhodám, potom poisťovateľ musí trvať na dodatočnej dohode k zmluve. Až po jeho príprave a schválení sa oplatí podpísať potvrdenie o poistení.

Požadované dokumenty

Na uzavretie poistnej zmluvy je potrebné zhromaždiť určitý súbor dokumentov.

Najprv zvážte zoznam dokumentov pre osobu registrovanú v poistenom dome:

1. Kópia pasu s povolením na pobyt (registrácia).
2. Fotografie domu.
3. Podrobný popis nehnuteľnosti, ktorá sa má poistiť.
4. Oceňovanie majetku v peňažnom vyjadrení.

Požadovaný súbor dokumentov pre osobu, ktorá nie je registrovaná v poistenom dome:

• kópia pasu (možné bez povolenia na pobyt);
• fotografie domu a majetku;
• popis majetku, ktorý sa má poistiť;
• oceňovanie majetku v peňažnom vyjadrení;
• doklad potvrdzujúci, že máte právny nárok na poistenú nehnuteľnosť.

Poistenie zodpovednosti za škodu

Ďalším predmetom poistenia, ktorý vznikol v dôsledku nevyčerpateľnej praxe, je poistenie občianskoprávnej zodpovednosti.

V prípade poistnej udalosti môže utrpieť nielen majetok človeka, ale aj iných ľudí. Napríklad v prípade požiaru vo vidieckom dome sa požiar často rozšíri na majetok susedov.

V tomto prípade bude nešťastná obeť požiaru musieť znášať nielen obnovu svojho domu, ale aj náhradu za morálnu ujmu svojmu susedovi. Našťastie, dnes sú nešťastné obete požiarov zriedkavým javom.

Ľudia si poisťujú majetok nielen proti požiarom, povodniam a orkánom; Riziko občianskoprávnej zodpovednosti je v zmluve čoraz častejšie impregnované.

Poistný certifikát zohľadňujúci toto riziko je univerzálna vec; jeho šťastný majiteľ sa nebojí takmer ničoho.

náklady na poistenie domácnosti

Koľko stojí poistenie môjho domu? — Najčastejšia otázka pre poisťovacích agentov. Cena poistky bude závisieť od parametrov domu (s prihliadnutím na všetky riziká) a spoločnosti, na ktorú sa obrátite.

Ako mernú jednotku berieme dom so spriemerovanými parametrami (takáto ideálna chata sa vyskytuje iba teoreticky) a 5 populárnych ruských spoločností:

Uvedené ceny odrážajú náklady na poistenie na 1 rok. Vypočítavajú sa na špeciálnej kalkulačke, ktorú ponúka na stránke takmer každá poisťovňa.

Ak sa Vám páči cena firmy a potrebujete si poistiť dom, kontaktujte priamo ich zástupcov (všetky kontakty sú uvedené na stránke firmy).

Poistenie nehnuteľnosti je bežný postup, ktorý sa stal populárnym na Západe a potom v Rusku. Ponuka ruských poisťovní na trhu je nadštandardná. Každý si nájde to, čo potrebuje.