Pojam i suština osiguranja nekretnina

Definicija 1

Osiguranje nekretnina (nekretnina) je vrsta osiguranja koja se sastoji u naknadi štete fizičkim ili pravnim licima u slučaju oštećenja, oštećenja ili gubitka njihove nekretnine.

Predmet osiguranja u ovom slučaju je imovinski interes povezan sa posjedovanjem, korištenjem i raspolaganjem nekretninama. Pri tome, osiguranju nije samo sama nekretnina, već i imovina koja se nalazi unutar osiguranog objekta.

Nekretnine se mogu osigurati od sljedećih rizika:

• poplave (probijanje kanalizacije, kvar sistema grijanja, gašenje požara, itd.);
• mehanička oštećenja;
• požari nastali kao posljedica eksplozije plina, udara groma, itd.;
• prirodne katastrofe (poplave, zemljotresi, uragani, tornada, itd.);
• nezakonite radnje trećih lica (pljačka, provala i sl.).

Pravna i fizička lica imaju pravo da osiguraju cjelokupnu svoju imovinu ili njen poseban udio. Istovremeno, iznos osigurane svote, prema zakonu, ne bi trebao biti veći od stvarne vrijednosti predmeta osiguranja (ili njegovog udjela) u trenutku zaključenja ugovora.

Napomena 1

Ugovor o osiguranju imovine (uključujući nekretnine) može se zaključiti na bilo koji period (obično 12 mjeseci).

Ako je period duži od godinu dana, potrebno je preračunati vrijednost imovine i, shodno tome, iznos premija osiguranja.

Ako istu imovinu osigurava više osiguravajućih društava odjednom, onda ukupna osigurana suma po svim ugovorima ne bi trebala prelaziti stvarnu vrijednost predmeta osiguranja. Prilikom zaključivanja ugovora o osiguranju, vlasnik imovine je dužan da obavesti osiguravača da je ovaj objekat već osiguran, kao i sve podatke o drugim osiguravajućim društvima i osiguranim iznosima.

Predmet i vrste osiguranja nekretnina

Prilikom osiguranja nekretnina, predmet osiguranja mogu biti nekretnine u stambenoj zgradi ili zasebnoj kući u gradu, njihovi konstruktivni elementi (zidovi, podovi, stropovi, stropovi), vanjske i unutrašnje završne obrade (pločice, tapete, parket, vrata , itd.), prigradske nekretnine (vikendice, dače, garaže, kupatila itd.).

Sljedeće nekretnine ne podliježu osiguranju:

• zgrade sa dosta habanja;
• objekti koji su podložni rušenju, velikim popravkama, kao i oni koji su oduzeti ili oduzeti;
• nedovršena imovina ili ona na kojoj osiguranik nema pravo svojine;
• nalazi se u zoni vojnih ili prirodnih katastrofa;
• korišteno na neodgovarajući način.

Pravna lica najčešće osiguravaju poslovne prostore, skladišta, proizvodne objekte, za koje važe opšta pravila osiguranja.

Postoje dvije glavne vrste osiguranja nekretnina: vlasništvo i imovinsko osiguranje.

Osiguranje prava vlasništva podrazumijeva naknadu za gubitke nastale kao rezultat lišavanja osiguranika prava vlasništva na predmetu osiguranja. To se može dogoditi ako vlasnik nekretnine nije imao pravo da je proda, a transakcija je sudskom odlukom proglašena nevažećom. U tom slučaju vlasništvo prelazi na prethodnog vlasnika. Štaviše, ako novac potrošen na stjecanje imovine nije vraćen, osiguravajuće društvo se obavezuje da će nadoknaditi njegov trošak.

Napomena 2

Prije sklapanja takvog ugovora osiguravač pažljivo provjerava predmet osiguranja na čistoću svih transakcija s njim.

Osiguranje imovine se sastoji u obavezi osiguravajućeg društva da naknadi štetu koju je osiguranik pretrpio u slučaju nastupanja jednog ili više osiguranih slučajeva navedenih u ugovoru.

U osiguranju imovine izdvaja se osiguranje unutrašnjeg uređenja (popravka), osiguranje od odgovornosti vlasnika imovine, osiguranje od gubitka imovine.

Osiguranje unutrašnjeg uređenja je relevantno u višestambenim zgradama kada šteta može nastati krivnjom drugih stanara (na primjer, požar ili poplava).

Osiguranje od građanske odgovornosti podrazumijeva isplatu naknade osiguranja trećim licima čija je imovina oštećena krivnjom osiguranika.

Osiguranje od gubitka imovine sastoji se u naknadi štete koja je nastala djelimično ili potpuno uništenje osiguranog predmeta. To je moguće ako su prilikom njegove izgradnje korišteni nekvalitetni materijali ili je posao obavljen na niskom nivou.

Osigurana suma i obeštećenje iz osiguranja

Na premiju osiguranja za osiguranje nekretnina mogu uticati sljedeći faktori:

• godina izgradnje i tip zgrade (privatna kuća ili stambena zgrada);
• građevinski materijal (cigla, ploča ili drvo, itd.);
• lokacija osigurane nekretnine;
• prisustvo uređaja koji povećavaju stepen rizika (kamin, peći, plinske peći, itd.), vrsta sistema grijanja;
• opšte stanje zidova, plafona, stepen istrošenosti inženjerske opreme;
• prisustvo požarnog alarma;
• stambena ili nestambena nekretnina, stalno nastanjena ili ne.

Takođe, prilikom procjene vjerovatnoće nastanka osiguranog slučaja potrebno je uzeti u obzir karakteristike regije u kojoj se nalazi osigurana nekretnina. Ako se radi o zoni povećanog rizika od bilo koje prirodne katastrofe (poplave, zemljotresi, klizišta, lavine i sl.), tada će iznos premije osiguranja biti znatno veći.

Napomena 3

Ako je predmet osiguranja potpuno uništen, onda se osigurana svota mora isplatiti u cijelosti. Osim toga, troškovi osiguranika povezani s njegovim pokušajima spašavanja imovine podliježu naknadi.

Lokacija oštećene ili izgubljene imovine je od velike važnosti za prepoznavanje događaja kao slučaja osiguranja. Ako je, na primjer, osiguranik premjestio dio imovine koja se nalazi u objektu osiguranja na drugo mjesto gdje je naknadno oštećena ili izgubljena, onda osiguravajuće društvo odbija nadoknaditi štetu.

Osnovni razlozi zbog kojih osiguravač odbija isplatu osiguranja su nepravedne radnje osiguranika koje su dovele do osiguranog slučaja, uključujući i nepreduzimanje mjera u cilju očuvanja predmeta osiguranja; gubitak imovine zbog neprijateljstava, nuklearne eksplozije; kršenje procedure za obavještavanje društva za osiguranje o nastanku osiguranog slučaja; konfiskacija imovine ili zapljena; prisustvo lažnih podataka u dostavljenim dokumentima.

Za utvrđivanje činjenice o nastanku osiguranog slučaja i procjenu iznosa osiguranog gubitka, društvo može uključiti stručnjake treće strane. Na osnovu njihovog mišljenja i dokumentacije osiguranika, osiguravač odlučuje o mogućnosti isplate osiguravajuće naknade i njenom iznosu.

Ako se ugovarač osiguranja ne slaže sa odlukom osiguravajućeg društva, onda ima pravo podnijeti tužbu sudu. Istovremeno, može mu se nadoknaditi ne samo gubici nakon osiguranog slučaja, već i moralna šteta i troškovi parnice.

Stanovi i kuće su skupi, a može im se dogoditi svašta - požari, poplave, elementarne nepogode... Dobrovoljno osiguranje imovine je odličan način da zaštitite svoju imovinu i spriječite ogromne finansijske gubitke.

Pravila osiguranja

Osiguranje hipoteke

Program Rosgosstrakha za hipotekarne zajmoprimce je zagarantovana podrška u pogledu ispunjavanja vaših finansijskih obaveza prema bankarskoj instituciji koja je dala kredit za kupovinu stambenog prostora. Troškovi osiguranja imovine u ovom slučaju će se višestruko isplatiti ako se izgubi glavni izvor prihoda. A to se može dogoditi iz raznih razloga: zbog invaliditeta, iznenadnih velikih troškova, na primjer, za popravak stambenog prostora nakon oštećenja, itd. Uz Rosgosstrakh ćete zaštititi svoje financije u slučaju gubitka ili djelomičnog ograničenja imovinskih prava.

Bilješka! Hipoteke zahtijevaju životno osiguranje.

Osiguranje vlasništva

Osiguranje imovine u okviru ovog programa preporučuje se onima koji planiraju kupovinu stana, seoske kuće ili druge nekretnine. Na primjer, to bi mogla biti kupovina kuće na sekundarnom tržištu. Uslovi imovinskog osiguranja vam omogućavaju da se zaštitite ako se transakcija prepozna kao nezakonita iz razloga koji su vam bili nepoznati prilikom kupovine i prodaje objekta.

Druga pravila osiguranja

Pravila za dobrovoljno osiguranje imovinskih prava (osiguranje vlasništva)

Cijena osiguranja imovine ovisi o mnogim faktorima, pa preporučujemo da se za pojašnjenje obratite našim stručnjacima.

Postupak osiguranja nekretnine ima niz karakteristika sa kojima fizička i pravna lica moraju da se upoznaju prije izdavanja police osiguranja:

• uslovi osiguranja mogu biti propisani kako u ugovoru tako iu posebnim pravilima;
• osigurana suma je određena u rasponu u kojem će osiguravač moći da nadoknadi nastalu štetu;
• osigurana suma ne može biti veća od tržišne vrijednosti imovine u trenutku potpisivanja ugovora o osiguranju;
• na visinu osigurane sume može uticati stanje (vanjsko i unutrašnje) nepokretnosti;
• za primanje uplata osiguranja potrebno je u određenom roku prikupiti paket dokumenata i prenijeti ih osiguravaču.

Zašto je to potrebno

Svaki vlasnik nekretnine nastoji mu pružiti pouzdanu zaštitu od bilo kakvog vanjskog i unutrašnjeg utjecaja, što podrazumijeva velike financijske troškove.

Nema svaki vlasnik priliku stalno biti u stambenoj ili industrijskoj zgradi kako bi spriječio oštećenje. Najbolje rješenje bi bio pravovremeni postupak osiguranja, koji garantuje isplatu određene svote novca u slučaju osiguranog slučaja.

pravila

Prilikom osiguranja nekretnina moraju se uzeti u obzir posebna pravila koja ukazuju na:

• pravila za nadoknadu isplaćenih naknada;
• pravila naplate kazni;
• pravila za prestanak pravnih odnosa između strana koje su potpisale ugovor o osiguranju;
• pravila za priznavanje osiguranog slučaja;
• pravila za poništavanje transakcije itd.

Vlasnik nepokretnosti, prilikom zaštite svojih interesa na sudu, može se pozvati na postojeća pravila, u skladu sa kojima je sproveden postupak osiguranja.

Pri tome, treba imati na umu da relevantni ugovor (zaključen između osiguravajućeg društva i pojedinca, odnosno ovlaštenog predstavnika komercijalnog ili državnog društva) treba da sadrži upućivanje na ova pravila.

Koji su rizici

Fizička i pravna lica koja osiguravaju objekte nekretnina treba da naznače različite rizike:

• prirodne katastrofe (zemljotres, uragan, poplava, grad, klizišta itd.);
• požar ili eksplozija;
• udar groma;
• podmetanje požara ili druge štete uzrokovane uljezima;
• neispravnost električnih instalacija, kao i drugih komunalnih usluga;
• pljačka itd.

Nakon donošenja odluke o osiguranju nepokretnosti, fizička i pravna lica moraju utvrditi moguće rizike koji mogu uzrokovati štetu ili uništenje. U ovom slučaju treba uzeti u obzir vrstu zgrade, godinu izgradnje i druge važne faktore.

Vrste, njihov opis

Trenutno u Rusiji postoji nekoliko vrsta osiguranja nekretnina, koja se mogu klasificirati kao:

• Ova vrsta imovine može se osigurati od provala, poplava, požara i raznih elementarnih nepogoda. Vlasnik stana može posebno osigurati kućne potrepštine, unutrašnje obloge, režije itd.;
• . Vlasnici nekretnina mogu sklopiti policu osiguranja kako za glavnu zgradu i pomoćne prostore, tako i za dizajn krajolika. Osiguravajuća kuća, prije obračuna osigurane svote, pažljivo ispituje materijale od kojih su građeni prigradski objekti, prisustvo vrijedne imovine, naznačene rizike itd. Pri tome se uzimaju u obzir postojeći normativi, kroz koje je moguće značajno smanjiti trošak zgrade;
• . Mnoge finansijske institucije uzimaju hipoteke samo pod uslovom osiguranja nekretnina;
• . Ova vrsta osiguranja omogućava fizičkim i pravnim licima da se zaštite od gubitaka u slučaju gubitka prava na nepokretnostima. Često polisa osiguranja pomaže da se transakcija (sa nekretninama) proglasi nevažećom od strane suda.

Osiguranje imovine od požara

Do požara u stambenoj ili industrijskoj zgradi može doći iz različitih razloga:

• krivicom vlasnika nekretnine;
• krivicom uljeza;
• zbog nepovoljnih prirodnih pojava i prirodnih katastrofa.

Od ovog rizika možete zaštititi gradsku i prigradsku nekretninu uz pomoć blagovremeno izdate police osiguranja. Prilikom sklapanja ugovora vlasnici nekretnina moraju uzeti u obzir različite nijanse koje određuju uzrok požara.

Požari na imovini mogu nastati kao posljedica:

• neispravne električne instalacije;
• eksplozija gasa u domaćinstvu;
• paljevina;
• nepažljivo rukovanje vatrom;
• padovi napona u električnoj mreži;
• udari groma;
• elementarne nepogode (od kojih su oštećene gradske i prigradske nekretnine) itd.

Prilikom sastavljanja ugovora, vlasnik nekretnine mora pažljivo proučiti svaku stavku kako kasnije ne bi imao nesuglasice sa osiguravačem.

U trenutku nastanka osiguranog slučaja, vlasnik nekretnine mora prikupiti određeni paket dokumentacije (treba da sadrži i procjenu), koju treba prenijeti na osiguravajuće društvo.

Ugovor

Svaki postupak osiguranja nepokretnosti obavezno je sastavljen ugovorom koji definiše odgovornosti i obaveze obe strane.

Nakon potpisivanja ovog dokumenta, osiguravač je dužan izvršiti isplatu odštete vlasniku nekretnine u slučaju nastupanja osiguranog slučaja.

Prilikom sastavljanja ugovora ugovaratelj osiguranja mora, ako je moguće, navesti maksimalan broj rizika koji mogu uzrokovati oštećenje ili uništenje njegove nekretnine.

Ovaj dokument se sastavlja na papiru i nakon upoznavanja potpisuje ga svaka od strana u procesu osiguranja. Nakon toga osiguravajuće društvo izdaje svom klijentu polisu osiguranja koja će biti dokumentarna potvrda o obavljenoj transakciji osiguranja.

U ugovoru o osiguranju mora biti navedeno sljedeće:

• obavezni podaci obe strane;
• datum i mjesto sklapanja ugovora;
• objekti osiguranja (svaki objekat mora biti naveden);
• rizici osiguranja;
• iznos naknade u slučaju osiguranog slučaja;
• ugovoreno vrijeme;
• obaveze strana, uključujući stepen njihove odgovornosti;
• viša sila i posebni uslovi.

Ugovor o osiguranju nepokretnosti za fizička lica i predstavnike malog i srednjeg biznisa može se zaključiti na duži period, budući da je važećim saveznim zakonodavstvom predviđeno njegovo automatsko produženje.

Prilikom potpisivanja ugovora, strane mogu isključiti, dopuniti ili promijeniti neke od odredbi sadržanih u pravilima osiguranja.

Prilikom sastavljanja ugovora najvažnija tačka je definisanje objekata osiguranja, a to mogu biti gradske i prigradske nekretnine fizičkih lica, kao i industrijski i maloprodajni objekti koji se nalaze u bilansu stanja komercijalnih i državnih preduzeća.

Ocjena kompanije

Cijene

Do danas, na teritoriji Ruske Federacije, prilikom osiguranja nekretnina primjenjuju se tarife koje variraju u rasponu:

Tabela troškova osiguranja nekretnina u različitim kompanijama:

Prilikom obračuna osigurane sume uzima se u obzir tržišna ili procijenjena vrijednost nekretnine i posebno vrijedne imovine. Stope osiguranja koje primjenjuju ruski osiguravači ne razlikuju se značajno jedna od druge.

Oni direktno zavise od sljedećih faktora:

• vrijednost nekretnine;
• vijek trajanja;
• stepen istrošenosti u vrijeme procjene;
• lokacija objekta itd.

Pravovremeni postupak osiguranja omogućava fizičkim i pravnim licima da se zaštite od finansijskih troškova koji nastaju kao posljedica oštećenja ili uništenja nekretnina.

Polisa osiguranja sastavljena u skladu sa svim pravilima omogućit će vlasnicima stambenih i industrijskih prostora da se osjećaju sigurni u "sutra". Pojedinci, kao i predstavnici srednjeg i malog biznisa mogu, po sopstvenom nahođenju, izabrati objekat nekretnine koji će učestvovati u osiguranju.

Video: Osiguranje imovine

Gotovo svaki vlasnik vlastitog doma smatra osiguranje neophodnim. I tačno! Ne uvijek visoka ograda i alarmni sistem najnovijeg modela mogu spasiti naše ognjište od nepredviđenih okolnosti. Pogotovo seoska kuća, gdje ne posjećujemo onoliko često koliko bismo željeli. Karakteristike Karakteristike osiguranja su zbog...

Savremeni način života stvara osećaj blagostanja kod ljudi. Pogotovo ako pojedinac ima standardni set uspješne osobe: porodicu, voljenog ljubimca, stan, auto i vikendicu. Ali, nažalost, niko ne zna budućnost. Takođe, niko nije imun od nezgoda koje se neizbežno dešavaju u našim životima. NA...

Objekat je lična svojina: građevinski objekti (stan, kuća, garaža, pomoćna zgrada i sl.), pokretna imovina unutar ovih objekata, dekoracija i tehnička oprema, vrijedna pokretna imovina, objekti nedovršenih objekata. Ugovorom je preciziran iznos u okviru kojeg osiguravač nadoknađuje materijalnu štetu korisniku po nastanku osiguranog slučaja. Možete se zaštititi od rizika gubitka vlasništva, od odgovornosti prema trećim licima, od štete i oštećenja imovine.

Uobičajene vrste osiguranja imovine za fizička lica:

• Šteta od požara. Osigurani slučaj se priznaje u slučaju požara, eksplozije, uključujući gas za domaćinstvo, udara groma, paljenja usled paljenja kućnog aparata usled pada napona i sl.
• Oštećenje od vode. Propuštanja zbog kvarova na sistemima grijanja, kanalizacije i vodosnabdijevanja, prodiranja vode iz tehničkih i susjednih prostorija, poplava zbog havarija na hidrotehničkim objektima.
• Katastrofa. Oštećenje ili gubitak imovine kao rezultat zemljotresa, klizišta, oluje, uragana, poplave, poplave itd. Druge opasne prirodne pojave (snježne padavine, pljusak, grad i sl.), koje se prepoznaju kao vanredne ili netipične.
• Nezakonite radnje trećih lica. Krađa, pljačka, pljačka, palež, vandalizam, huliganizam, neredi.
• Mehanička oštećenja. Padajući stubovi, drveće, rasvjetni stubovi, građevinske dizalice, letjelice s ljudskom posadom i bespilotne letjelice, oštećenje od predmeta koji se odbija, na primjer, šljunak ispod točkova automobila, pad astronomskih objekata, sudar s vozilom.
• Građanska odgovornost. Omogućava vam da zaštitite materijalne gubitke u slučaju oštećenja imovine trećih osoba, njihovog života ili zdravlja. Odnosno, dobro će doći u slučaju slučajne poplave susjeda ili požara vašom krivnjom. Osim toga, neke kompanije preuzimaju na sebe rješavanje sukoba, pregovore sa oštećenim, što uvelike olakšava život osiguraniku.

Ova lista osiguravajućih društava može se razlikovati ili imati određene izuzetke, klauzule po kojima nije predviđena naknada štete, tako da pažljivo proučite ugovor o osiguranju.

Uvijek možete dodati dodatne rizike, kao što su: kratki spoj, razbijeno staklo, akcije životinja, nedostaci dizajna, teroristički napad itd.

Objekti osiguranja imovine su nekretnine, popravke i gradnja, gotovina, depoziti, umjetnine, namještaj, kućanski aparati, potrošačka elektronika, oprema - segment je nevjerovatno širok. Među najtraženijim rizicima su gubitak, krađa, namjerno oštećenje, šteta. Neće biti moguće osigurati imovinu koja je pohranjena u prostorijama u vanrednom stanju. Takođe će odbiti da rade sa neispravnim mašinama / opremom ili objektima sa spoljnim oštećenjima. Za početak saradnje, osiguranik mora potvrditi vlasništvo stvari.

Možete osigurati sve: od velike količine novca do sobnog kanarinca

Glavna stvar kod osiguranja imovine

Možete osigurati i gradski stan (konstruktivni elementi, inženjerska oprema, uređenje interijera, pokretna imovina i građanska odgovornost) i prigradsko stanovanje: vikendicu, garažu, kupatilo, ogradu, zemljište i pejzažni dizajn. U ugovor o osiguranju imovine fizičkih lica mogu biti uključeni različiti rizici: požar, šteta od vode iz vodovoda ili kanalizacije, elementarne nepogode, eksplozije, uključujući gas za domaćinstvo, krađa, pljačka, huliganizam, elementarne nepogode, uključujući zemljotrese, ako nekretnina se nalazi u seizmološkoj zoni.

Cijeli paket košta više od pojedinačnih rizika. Tarife su demokratske: u pravilu ne prelaze 0,15% osigurane vrijednosti. Rok važenja polise bira klijent, može biti nekoliko dana, na primjer, ako se bojite za svoju nekretninu tokom odmora ili poslovnog putovanja, do 12 mjeseci. Zaključenju ugovora prethodi procjena tržišne vrijednosti i stanja nekretnine.

Postoje mnogi zahtjevi za osiguranu imovinu, uključujući njenu lokaciju

Kada vam je potrebno osiguranje vlasništva?

Prilikom obavljanja transakcija nekretninama postoji rizik od gubitka vlasništva, jer je teško ući u trag historiji objekta i uvjeriti se da je „čist“. Sklapanjem ugovora o osiguranju vlasništva, koji je obavezan za banke prije izdavanja hipoteke, kupac će moći da se zaštiti.

U slučaju osiguranog slučaja - gubitka vlasništva ili ograničenja vlasništva - gubici se nadoknađuju u visini stvarne tržišne vrijednosti. Prije prodaje takve polise, zaposlenici osiguravajućeg društva pažljivo će provjeriti kuću ili stan na "čistoću" transakcija.

Na primarnom tržištu, osigurani slučaj po osnovu imovinskog osiguranja nastaje ako investitor na prijevaru proda jedan stan više osoba. Na sekundarnom – na primjer, ako je jedan od vlasnika prodate nekretnine bio u zatvoru ili prilikom privatizacije nisu uzeti u obzir interesi maloljetnog člana porodice.

Osiguranje vlasništva je relevantno ako objekat ima istoriju transakcija

Karakteristike hipotekarnog osiguranja

Ako, u normalnim uslovima, osiguranje nekretnina fizičkih lica nije propisano zakonom, tada banke prilikom kreditiranja postavljaju zahtjev za izdavanje takve polise. Neophodno je osigurati ne samo objekt - stan ili kuću - od gubitka ili oštećenja kao posljedica fizičkog uništenja: akcenat se dodatno stavlja na život i zdravlje zajmoprimca, kao i na vlasništvo - ograničenje ili prestanak vlasništva.

Osigurana suma je jednaka iznosu kredita ili se uvećava za 10%. Period važenja hipotekarne politike je sličan roku kredita, sa izuzetkom naslova (u ovom drugom slučaju neke banke su ograničene na tri godine). Kasko osiguranje za sve rizike koštaće 0,5-1% iznosa kredita. Isplate se vrše jednom godišnje, a iznos godišnjih plaćanja se smanjuje zajedno sa dugom.

Nijanse za zainteresovane

• Osigurana stvar, bilo da se radi o aparatima, namještaju ili novcu, ne smije napuštati mjesto navedeno u ugovoru, inače se obaveza otkazuje.
• Navedite šta je predmet osiguranja kućne imovine pojedinca u stanu: ponekad ugovor pokriva samo zidove, podove i plafone, a komunikacije, uređenje i popravke su vaša briga!
• Uz značajno istrošenost objekta (60% za drvo i 70% za kamen), polisa će vjerovatno biti odbijena, kao i ako se radi o objektu za rušenje, remont ili oduzimanje.
• Odmjerite odluku o osiguranju nekretnina bez uvida, jer takva polisa ima ograničenja u pogledu skupa rizika, limita odštete i karakteristika obračuna plaćanja u slučaju osiguranog slučaja.
• Preferencijalne stope, koje su u skladu sa nekim osiguravajućim kućama, su niske isplate, ali i „ne“ plaćanja. Takve uštede se neće opravdati.

Čak i ako se još ne planirate prijaviti za hipoteku i zakon vas ne obavezuje da se prijavite kod osiguravajućih društava, vrijedi li iskušavati sudbinu, oslanjajući se na slučaj? Stanovnici evropskih zemalja odavno su odabrali ovu opciju zaštite za sebe. Zato elementarne nepogode, krađe ili požari za njih nisu kraj svijeta, već samo neugodna faza, kojoj će odšteta osiguravajuće kuće pomoći da prežive.